投资房固定了利息，能否在固定期间卖掉？

docwang · 发表于 2014-5-31 08:50:41

如题。固定两年利息，请问，两年期间能否卖？银行会罚款吗？谢谢

西关大笑 · 发表于 2014-5-31 09:56:41

可以，罚巨款。

ECILA · 发表于 2014-5-31 10:22:41

可以，罚款数根据距离到期时间的远近来定

ECILA · 发表于 2014-5-31 11:20:11

或者还有一种办法，如果自住房有足够的equity的话可以做个security swap,把现有的投资房的贷款转到自住房上，这样就不用break term，也就不用交罚款了。

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 12:27:02

ECILA 发表于 2013-11-28 10:00

或者还有一种办法，如果自住房有足够的equity的话可以做个security swap,把现有的投资房的贷款转到自住房上 ...
这样就不是refinance了？（security swap）

ECILA · 发表于 2014-5-31 13:06:37

lucyliu8472 发表于 2013-11-28 10:56

这样就不是refinance了？（security swap）
不用，到银行填张表就行，前提是你有足够equity

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 13:40:46

ECILA 发表于 2013-11-28 10:59

不用，到银行填张表就行，前提是你有足够equity
是有增值的意思是吗？或还完了？

KWADA · 发表于 2014-5-31 15:18:00

如果加息了，合同固定利息低于现在的银行利息，提前还钱，不用罚款吧？银行应该会鼓励提前还钱吧。

HEDENG · 发表于 2014-5-31 15:25:17

能，但是要罚款。

土豆花生 · 发表于 2014-5-31 16:03:43

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[全澳] 投资房固定了利息，能否在固定期间卖掉？