房价300k，租金350每周，值得投资吗？

tantan0532

本帖最后由 tantan0532 于 2013-11-26 13:00 编辑
如果有一处房子，离市中心很远，估计升值潜力有限。但是很便宜，300k，house，租金350一周。大家觉得有投资价值吗？
3 bedroom 售价
http://www.realestate.com.au/property-house-wa-gosnells-115521003
相似区域，相似房子 出租价格
http://www.realestate.com.au/property-house-wa-gosnells-409128795

Rong13

Not sure.
Hard to tell.

qilisun

如果能这样，已经很好了。

Agamemnon

不错的

kidz821

Good rent
how about occupancy

syd

不错的

victorche

加上各种费用可以算是收支相抵吧，也就是说没有很大negative gearing的空间，升值潜力又不大，请问楼主买来干嘛，就为一个月几百最多上千的利润，包括贷款，你要是现金买，当我没说

victorche

我是说一年

lucyliu8472

正金流（如果都贷款，也没有正金流很多，还有空置期），无CG或有限度，为了啥投资这里？

tip

victorche 发表于 2013-11-26 00:41

加上各种费用可以算是收支相抵吧，也就是说没有很大negative gearing的空间，升值潜力又不大，请问楼主买来 ...
不过我猜LZ还是想几年后有机会会涨