求解答这个房的价格，墨尔本的

是不是哟

15 Maughan Parade Balwyn North Vic
抱歉小弟发不了链接，地址如上
700平地地势不错加一个估价5万的旧房带view但是看不到city。做了research附近200米内今年两个拍出的老房加平整方地，一个5月一个8月，分别卖了137万（41 Ellsa st balwyn north）和140万(47 Ellsa st),土地面积分别是992平和1085平。 结果这个15号中介居然和我说要1.4 million...他不是开玩笑吧.... 求达人解答和合理的估价
谢谢

sy0326

1.4M真的差不多

是不是哟

sy0326 发表于 2013-11-28 22:48

1.4M真的差不多
求解释，那最近这几个月900-1000平方正平地加房子为何才卖了130-140万。。。不懂。。。多谢

是不是哟

sy0326 发表于 2013-11-28 22:48

1.4M真的差不多
都是附近200米的房子，就在旁边走路一分钟，应该是有参考价值的啊。。。

是不是哟

没人知道啊

korfi

你现在不买拍卖完就知道后悔了

korfi

我帮你看了看。这个是五房，那两个分别是三房和四房。房间多少价格自然不一样。网上消息五房的租金可以达到三房的两倍。现在九百的地也不能分割了。如果房子不用推掉重建的话，我觉得应该是房间多的贵，即使地小一点。

是不是哟

korfi 发表于 2013-11-29 22:03

我帮你看了看。这个是五房，那两个分别是三房和四房。房间多少价格自然不一样。网上消息五房的租金可以达到 ...
十分感谢，我其实是冲着地去的，但是1.4绝对还是贵太多了 和前面的两个也差的太多了。另外为何这个地方不能分割？政府对这个区域有要求？

korfi

是不是哟 发表于 2013-11-29 21:37

十分感谢，我其实是冲着地去的，但是1.4绝对还是贵太多了 和前面的两个也差的太多了。另外为何这个地方不 ...
贵不贵等拍卖完再看就知道了。

fatty

是不是哟 发表于 2013-11-29 22:37

十分感谢，我其实是冲着地去的，但是1.4绝对还是贵太多了 和前面的两个也差的太多了。另外为何这个地方不 ...
因为那里1000平米以下的地不可以分割了，所以900多的地就比较尴尬，在价格上反应出来了。相应的，1000+的地就更加抢手。