大西北的STANHOPE GARDEN怎么样？

bludger

潜水很久，出来请教一下各位大虾。。
一直工作居住都在NORTH RYDE附近，上月底公司挺不住，下课了，然后在遥远的WINDSOR得到一份工作。去面试了N次，途中风光甚好，道路整洁，树木也不是想象中的那么少，白云，绿草，牛羊，现代化的购物中心（远远的看到一些）多像是去昆士兰渡假经过的小路：然后我就有点喜欢上这边了。正好一位做生意的朋友也强力的推荐一个叫STANHOPE GARDEN的区，朋友推荐它的原因是，，是发现这是一个很有潜力的区，人口有了一定规模，而且收入不底，家庭年收入在10－12万之间。我就有点动心了，也去转了转，的确不错，我就喜欢室内舒适，室外像公园一样的小区，至于地大不大，我不太在乎，只要有必要的隐私就可以了。加上工作方便，对我似乎是不错的选择。现有几个问题请教一下大家,如果有住在这里的同志能提供一下感受就更好了：）
1，西北那边的工业中心都是在什么地方啊？我路过一个叫NORWEST BUSSINESS PARK的地方，这算一个，我记得当年还知道BAULKHAM HILL有一个中心，说不定就是这个。其它的就一无所知了。我一直居住在北边，不太了解西边的情况，但是政府听说是大力的发展西边，大家看它主要要发展的工业园和商业区是哪些地方？ 我比较关心这个，如果工业中心移到这边，人口自然就会向这边转移。每次从CITY到EPPING过这一路，都感觉像是一部缩微的历史：当年的CITY变得太挤，于是到了桥这边的NORTH SYDNEY，然后一步步的被PUSH到CHATSWOOD，artarmon LANECOVE，然后是到NORTH RYDE，除了高利润的金融业，能够解决大量就业的制造业只能一步步逃住西边。。。如果我买了西边的房子，这正是我希望的。
2，现在这个区的价格算不算高？40万的样子能不能搞定3室的HOUSE？我看得不清，似乎从42－55万的房子都有，如果下手，是现在下手还是过了6月？个人还倾向于政府取消补贴好些，它严重的干扰了价格，至少我从7频道一次新闻上看到一个中介也说，新房的价实际上上升上10－20％，我们其实根本无法等到补贴的实惠。大家觉得是过了6月，还是现在下手？
3，交通上，我走了几次，发现这个区其实比kellyvill区好些，为什么？因为OLD WINDSOR RD比WINDSOR RD好，顺畅，经过我的测试，如果使用M2，从stanhopE garden到CITY或者去机场接人，和从BAULKHAM HILL 出来的效果，时间是一样的，甚至更快。不知道有没有同志也研究过这个问题呢？
4，这个区的学校的情况好吗？我比较相信家庭教育，但我也希望有个像样的学校
5，一个比较具体的问题：ADSL2＋这个区开通了吗？
6，另个很8的问题：它中间有条小河，大家认为它会干掉吗？个人认为这里面的小河很重要，10年后经济危机过去了，树也长起来了，这些房子就会变成大家都心仪的房子了。。。。。。

GenXer

one of the best places for retirement.

bludger

多谢楼上，快手! 你的意思是这里面有很多退休人士么？那样也不错啊，我喜欢安静的小区

ccj5124

我也去看过，觉得房子地小，房子和房子之间距离太窄，房子建筑质量也比较差，再者好像没有什么绿化。在这种新区，估计也没有什么好的学校。shopping center看起来挺大，不过没进去看，不知道如何。如果父母来了，可能很不方便，没有华人超市。去city的bus应该也比较贵而且时间也长。

xiaojmama

我们也一直在关注那里的房子，小区街道整洁漂亮，就是树木太少。学校好象地圈起来了，准备建，离它不远就是the ponds，也是超大的社区，很多地已经卖掉了，到处在大兴土木，大多是两层的house，感觉白领家庭比较多。大概五六公里的Rouse hill就有一个超大的shopping town，很漂亮，超市店铺什么的都非常齐全。
唯一觉得很遗憾的就是对我们上班族来说有点远，老公上班２４KM，我上班要４０KM 。。。如果在热点区实在抢不到房子，可能最后还是锁定去那边。４０万多一点可以买３房的house了，在热点区连个３０多年的两房TH都抢不到 最近看房真是很纠结啊，真是看到崩溃。。。
[ 本帖最后由 lilytony 于 2009-3-22 20:08 编辑 ]

anny_shi

那里有一个很大很大的印度庙。 这是给我最深的印象。

cty535

偶就买了这个区的全新的3BR DUPLEX，感觉不错，空气清新，偶们家面前就是一个喷水湖，对面是公园，没有房子挡住，预计到7月才能建好，也不知道什么时候才可以搬家呢？

bludger

原帖由 ccj5124 于 2009-3-22 19:10 发表
我也去看过，觉得房子地小，房子和房子之间距离太窄，房子建筑质量也比较差，再者好像没有什么绿化。在这种新区，估计也没有什么好的学校。shopping center看起来挺大，不过没进去看，不知道如何。如果父母来了，可能 ...
1。还没有机会进去看看房子的质量，看来的好好的研究下。不过在坛子上看到说这个区好多是MIRVAC修的，结构保50年，也不知道是什么概念。绿化好像树木长起来了一些，还不错，但是的确不如北区这边的树荫让人感觉舒服。但是也没法了，我知道东区主要是拜托KINRINGGAI和LANE COVE 两大国家公园保持湿气，RYDE,EPPING都是如此。往西的确不能够奢望气候上有什么优势。
2.购买华人东西的确是问题。从这里到EASTWOOD我的时间是用了25分钟，好像还可以接受。不知道去其他地方怎么样。个人不喜欢铁路，但是父母来的话，生活的确是很枯燥

bludger

原帖由 lilytony 于 2009-3-22 19:59 发表
我们也一直在关注那里的房子，小区街道整洁漂亮，就是树木太少。学校好象地圈起来了，准备建，离它不远就是the ponds，也是超大的社区，很多地已经卖掉了，到处在大兴土木，大多是两层的house，感觉白领家庭比较多。 ...
我也是，有点崩溃。悉尼的房子性价比的确不能够让人满意。但是我不太喜欢随大流，去华人太密集的地方，房价有点不理性，因为大多受海外资金的影响多一些。我只是工薪，所以希望能够找到适合自己的房子。但我有一点喜欢华人区，那就是大家都很勤奋，重视教育，社区安定，所以如果能够在新区看到自己人，我也会很高兴。

bludger

原帖由 cty535 于 2009-3-22 21:22 发表
偶就买了这个区的全新的3BR DUPLEX，感觉不错，空气清新，偶们家面前就是一个喷水湖，对面是公园，没有房子挡住，预计到7月才能建好，也不知道什么时候才可以搬家呢？
太好了！一定会是很漂亮舒适的全新生活。更心动了