请教大家，rezone对房产影响多大？

悉尼好 · 发表于 2014-5-31 08:53:46

如果买入一个house，在低密度区，都是独门独户，th也没有的。
假设，几年后rezone，如果
rezone成中密度的区，开始有th，对我自己独门独户房产价值影响大吗？
rezone成高密度的区，开始上公寓楼，对我自己独门独户房产价值影响大吗？
自己肯定住了不爽，但是否会有问题别人看中这个地可以再开发了，反而出高价买从而推高整条街房子的价格？
不懂问问，毕竟auburn有很多这个风险

无视 · 发表于 2014-5-31 09:18:40

从低密度rezone到中密度还好，rezone到高密度风险就比较大，万一邻居被开发商看上了建apartment，被楼群夹着滋味不爽。
我个人比较倾向于离火车站10-15分钟的将来中密度区，更安全些。
5分钟左右的高密度区，前途不可预知，或好或坏.
rezone区域基本上都要选corner block，这是开发商喜欢的类型。

悉尼好 · 发表于 2014-5-31 09:41:05

请教，离开火车站、主路、高速10分钟以上步行的地，未来rezone概率大吗？
我在墨尔本住了很多年，悉尼公寓flat的数量是惊人的

BillyBlue · 发表于 2014-5-31 10:19:08

前几天，卤猪还在澳洲里发表某区不好，要被rezone,今天就在这里卖傻重问这样的问题。又拿足友们的时间当消遣

churchman · 发表于 2014-5-31 10:33:47

无视发表于 2013-12-2 11:53

从低密度rezone到中密度还好，rezone到高密度风险就比较大，万一邻居被开发商看上了建apartment，被楼群夹 ...
Carling ford court 对面就有这样一户house 被加两个apt中间好难受

无视 · 发表于 2014-5-31 12:08:55

悉尼好发表于 2013-12-2 12:02

请教，离开火车站、主路、高速10分钟以上步行的地，未来rezone概率大吗？
我在墨尔本住了很多年，悉尼公寓 ...
要看plan上的study area,上面有比较明确的高密度和中密度的划分，不太推荐自己猜。
对火车站有步行时间作为尺度来rezone，但对主路和高速，我不确定有没有rezone的计划，我猜没有。