想问一下622平方米推到重建之前做的LAND FEATURE SRVEY，要花多少钱，3500吗？

xlp

想问一下622平方米推到重建之前做的LAND FEATURE SRVEY，要花多少钱，3500吗？

xlp

哪位大神指导一下?

洋插队

如果是在悉尼，大概价钱在1000和1500之间，  3500太贵了！

wangxiangzheng

mel也大概1500左右

xlp

本帖最后由 xlp 于 2013-11-30 17:53 编辑

wangxiangzheng 发表于 2013-11-28 13:17

mel也大概1500左右
我是在墨尔本，不知道推到建房的时候，除了建房，还有哪些COST是做准备，现在我知道大概有LAND SURVEY,SOIL TEST，但是不知道COST是多少，不知道大家知道吗？
对了FEATURE SURVEY 与 LAND SURVEY有区别吗？

BIGBHP

洋插队 发表于 2013-11-28 12:30

如果是在悉尼，大概价钱在1000和1500之间，  3500太贵了！
就是在墨尔本也太贵了！

洋插队

xlp 发表于 2013-11-30 17:49

我是在墨尔本，不知道推到建房的时候，除了建房，还有哪些COST是做准备，现在我知道大概有LAND SURVEY,SO ...
我猜测在622平米的地块上你只能造单栋两层洋楼。  如果是这样的话，应该不需要soil test，除非有其它原因，比如土地受过污染，或属酸性土但要挖地下车库。
另外，我的理解是，land survey 包括 boundary survey、feature 和 level survey， identification survey 等等。 每个council对 feature survey 的详细程度的要求都不尽相同， 比如有的council要求标出邻居房子窗台的标高。  有经验的测量师，你只要告诉他你的房子是在哪个council的区域之内，他应该就会知道数据所需的详细程度。  还有，你的建筑师也会偏爱某些测量师的数据及图纸的质量，所以，最好用他给你推荐的测量师。

xlp

洋插队 发表于 2013-11-30 22:12

我猜测在622平米的地块上你只能造单栋两层洋楼。  如果是这样的话，应该不需要soil test，除非有其它原因 ...
谢谢，是哈，我就是要造单栋两层洋楼，跟一个BULINDER聊过，他推荐了他们经常用的，要3500做FUTURE SUVERY，说做完这个后，他们才能开始画图弄设计，那天没听的很清楚，不知道这个SUVERY有没有包括所有一块地该做的SUVERY，所以想问一下行情怎么样，一块地应该做哪些SUVERY？

fatty

7楼同学，soil test不是你理解这么用的。是看土质情况来给工程师参考做基础和上部机构设计用的。两层楼都不用做，你会让engineer抓狂的。
楼主，你一块地上建一个的话，可能不用council发toan planning permit，直接申请building permit这样的话可以找个一千块以下的就成。如果要过council这关，找对人的话2000不到可以做个灰常详细的测量图出来了。建议你咨询下council先。
毫无疑问，你的builder要不是人脉不够，要不就是狮子大开口，而且我觉得后者可能性居多，所以其他方面你也要小心他给你下套。

riverb74

soil test 决定sitecost 。一般builder做两次。拆房前后。