castle hill 和macquarie park该如何选择呢呢呢呢呢？？？？？？

oceanhan · 发表于 2014-5-31 09:00:26

本帖最后由 oceanhan 于 2012-12-10 11:33 编辑
听人劝吃饱饭，楼主已经决定放弃MQ Park的公园2居了，虽然真有可能以很低的价格拿到，但是由于是自住，功能上的硬伤无法克服。
但是Castle Hill还是有点远，交通成本，包括时间成本太高
现在转而考察dundas，dundas valey和carlingford，这几个区都有各自优缺点，
dundas有些较新的3房Townhouse，但是缺点是基本都在kissing point road上，双向6车道，噪音和污染比较厉害，只能看些第二排的，而且不在好学区
dundas valey相对安静，但是交通不是很方便，价格也比dundas高，学区因为离deniston和eastwood比较近，排排队应该能进那两所好小学。
carlingford情况更加复杂，几条大路把一个大区分隔成若干小区，有高压线的，有没bus路过的，能挑的出来的屈指可数，优点是从小学到高中基本都是很优秀的，shopping centre还算方便，离eastwood也不远
买房路漫漫，革命未成功啊。。。
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马上准备要小孩的30岁夫妇，准备要两个孩子，我母亲会一个人过来看孩子，岳母（或岳父母同时）也会来，但是没有安排好是否和我母亲同时来，工作刚起步
纠结的原因是没有想好是一步到位买个3房，稳定5-10年，还是买个2房几年后再换，或者附近再买第二套
都说location location location，这两个其实也差不太多，各有优势
请各位不吝赐教，谢谢
castle hill：
3房1.5-2卫的TH或者Villa都在55万上下
优点
购物有大购物中心
N多bus去各处
3房，面积较MQ Park大
很多装修较新，房子本身也较MQ park新
学校普遍很好
理论上5-10能通火车，房价看涨
缺点
较远，高峰期交通不便
理论上5-10年才能通火车
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MQ Park正在谈一个TH
2房1卫2层TH，50万出头
优点
离MQ centre1公里出头
也就是说离地铁1.5公里
bus有545、292也算方便
离fontenoy公园很近，环境好
缺点
35年的房龄
装修旧，卫生间需要换，还想刷漆换地板
2房，上下楼加起来80平米
卫生间在楼上，据说楼下可以在洗衣间申请加马桶
离高压线不近也不远，也就200多米
catchment里的小学一般，但是可以去eastwood heights或者west pymble
据说epping road和dehli road交界的地方有2500套公寓的规划，不知道对这个区旧房房价是不是有推动作用

wwwby · 发表于 2014-5-31 09:33:16

LZ看的TH不会是正对着卖烤肉大学的那一大批TH吧？感觉那些房子很阴冷（不过貌似那边房子普遍有这问题），而且门口的路过BUS的时候非常吵

oceanhan · 发表于 2014-5-31 09:55:22

wwwby 发表于 2012-12-7 11:29

LZ看的TH不会是正对着卖烤肉大学的那一大批TH吧？感觉那些房子很阴冷（不过貌似那边房子普遍有这问题），而 ...
不是，在卖烤肉和m2 北边，fontenoy park附近的
挨着大学旁边那边也去看过，确实显得很压抑。。。尤其阴天的时候，呵呵

Fairlane · 发表于 2014-5-31 10:48:46

"老婆还算稳定，我应该近期会换"

leleyu · 发表于 2014-5-31 12:20:17

看题目就知道你多纠结了。两房老人过来看孩子住着不方便吧

scorpionzn · 发表于 2014-5-31 13:41:36

如果楼主想要稳定5-10年的话，感觉3房也不是特别宽敞啊。因为你要2个小孩，而且老人也会过来住比较长时间。如果想一步到位的话，最好是买4房，或者至少是3房+study吧。个人意见，仅供参考。
我现在就是在castle hill住一个三房无study的deuplex，两个小孩，父母有时会过来住。觉得很拥挤，呵呵

oceanhan · 发表于 2014-5-31 14:51:57

leleyu 发表于 2012-12-7 12:23

看题目就知道你多纠结了。两房老人过来看孩子住着不方便吧
被你看出来了

oceanhan · 发表于 2014-5-31 15:02:13

scorpionzn 发表于 2012-12-7 12:44

如果楼主想要稳定5-10年的话，感觉3房也不是特别宽敞啊。因为你要2个小孩，而且老人也会过来住比较长时间。 ...
那要是这样的话，以我们目前的实力，是买不起3+1或者4房的，那还真不如先2房起步，之后发展起来再把这个refinance+出租，然后再换更大的了
谢谢

donotgo · 发表于 2014-5-31 15:37:27

你说的MQ Park的TH是在khartoum Rd上正在卖那个？MACQUARIE PARK NSW 17/37 Khartoum Road ？
如果真是这个，我觉得室内阳光可能稍微差点，边上树林太密了
而且这边真的是很多虫子。。小蜘蛛好多，傍晚的时候白蚁满天飞
其余的话环境很不错的，鸟很多很好玩，交通也还算方便，走到MQ centre也不算太远

bigboy36 · 发表于 2014-5-31 17:06:29

"白蚁满天飞", 这也太吓人了吧

[全澳] castle hill 和macquarie park该如何选择呢呢呢呢呢？？？？？？

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