求问下有经验的人，如果买个破房推倒重造麻烦么，交给大的公司的话

zzfgg123 · 发表于 2014-5-31 09:01:04

怎么计算钱，是一次性都付款呢还是做一点付一点，需要自己去监工么？
还有据说最后都会超出预期好多钱，那有那种fixed price的么?
求有经验的人科普下

我要去看世界 · 发表于 2014-5-31 10:07:25

也想知道

lvqccpa · 发表于 2014-5-31 11:20:37

帮顶，看答案

eveyoung · 发表于 2014-5-31 12:00:37

我觉得要自己做比较麻烦，交给大公司还可以。自己需要懂点基本知识外还要去监工的。小细节只有自己才会注意。别人才不管呢，

juury · 发表于 2014-5-31 13:06:11

楼上说的对~
永远没有完美的施工
适当的监工能在不加钱的情况下补漏
否则完工后再要修补的话就得自己掏钱咯
有强迫症者特别要注意

lingying.kong · 发表于 2014-5-31 14:28:27

同问！

fisk1983 · 发表于 2014-5-31 14:49:25

按施工阶段分期付款的
有fixed price的，只要合同足够详细就行，把用料和规格全部定的死死的，中途要添或者换东西的话当然另算了。
如果你懂建筑去监工当然最好了，如果不懂的话不监工也没啥问题，一般房子主体都有warranty，其他的东西在inspection和handover的时间都根据合同自己检查就行了，你还可以要求builder给你6个月所有设施的warranty，比如管道，电路，花园设施等。