住在布里斯本和凯恩斯的朋友请进

abcddcba

悉尼的交通越来越差，房价越来越高，本人在悉尼的工资也不高。 最近有个念头搬到昆士兰去。请住在那的朋友指点一下
1，物价听说较高，真的很高嘛？
2，房价应该低点，一个普通house大概多少，不一定要华人区，治安，学校一般就可以了。预算50万以下不知够不够
3， 凯恩斯听起来不错，那边大概都有什么工作较多？工作好找吗？失业率怎么样？
4， 在凯恩斯买个house,然后分租给旅游的人住，这个好操作吗？这个想法靠谱吗？
5，还有别的什么城市推荐吗？个人觉得布里斯本是省会，凯恩斯是著名旅游城市，可能各方面好一些？
6，估计普通工薪阶层在昆士兰的工资跟在悉尼的差不多，加上房子会便宜很多，那住在那里有稳定工作的人是不是都有较多闲钱，活得很滋润？
7， 大家觉得住那有什么不方便的吗？
有什么建议，请大家指点。谢谢

西关大笑

凯恩斯的热带天气很难受的，旅游城市的发展也有限，市面上也比较冷清，人气不旺盛。房子是便宜，但物价最贵，所有东西都由布里斯班运来能不贵吗。
布里斯班的气候最好，洪水的影响范围有限，三十年来一回还是淹河边的地，知道避开就是了，华人区更加是屁事不关。这里找工作比悉尼和墨尔本要差一点，工资也稍微低一些（因人而异）。房子是悉尼价钱的打五折，墨尔本的八折，但过去五年的涨幅少于10%，其他的物价大约比悉尼贵10%。
如果有稳定的工作话，布里斯班是很悠闲的地方，但周末开四十分钟车到黄金海岸就有的疯了。

abcddcba

西关大笑 发表于 2013-12-11 09:35

凯恩斯的热带天气很难受的，旅游城市的发展也有限，市面上也比较冷清，人气不旺盛。房子是便宜，但物价最贵 ...
感谢你的建议，谢谢

tennisG

本帖最后由 tennisG 于 2013-12-11 10:19 编辑
1，物价听说较高，真的很高嘛
——至少brisbane和gold coast的wolli/coles都是跟sydney差不多的价格。蔬菜水果还可能便宜。
2，房价应该低点，一个普通house大概多少，不一定要华人区，治安，学校一般就可以了。预算50万以下不知够不够
——brisbane的房价这两年已经被炒上去了，虽然还没sydney/Melbourne那么高，但50万以下的house不好找。gold coast40万可以买到市区1亩地的house，距海边不会超过5公里；要想便宜，30多万的也有，就是地小一些或房子旧一些；town house的话20多万一大把。
6，估计普通工薪阶层在昆士兰的工资跟在悉尼的差不多，加上房子会便宜很多，那住在那里有稳定工作的人是不是都有较多闲钱，活得很滋润？
——这里的白领工作肯定没sydney和Melbourne多，但服务行业在哪个城市都是差不多的比例，且时薪差不多。对于旅游城市来说，服务行业的岗位和薪水还更多一些。
综上，我建议gold coast，原因如下：
1.房价便宜，这是关键。卖了sydney的unit，假设能有600k，可以在这里买一个house自住和20万左右的unit出租（注意，不要是那种度假apartment，body corp死贵），unit每个月的租金在300左右，扣除各种费用，能净得200刀。
2.气候宜人。冬天以晴天为主，没悉尼那么阴冷潮湿；夏天比较多雨，用不到空调。比住在sydney西区舒服多了。据我观察，不少人选择去gold coast养老。
3.距离brisbane不远，开车/火车只要1小时（万一找到brisbane的工作，也属于通勤可接受的范围）；距离brisbane的sunnybank（华人区）更近一些，方便采购中国食品。现在southport也在打造chinatown，未来中国人有可能聚集，生活更加方便。
4.教育还说的过去，有两所四星大学（有学生租客）。医疗也不错，新扩建了医院。（如果做护士和医生的，工作挺好找）
5.有国际机场，亚航和scoot飞东南亚方便且便宜，适合往来中国；国内航班飞sydney也很便宜，常年不过40刀。
6.2018年召开联邦运动会，国际知名度会进一步提高。服务业和建筑业的岗位在未来几年会很充足。

Harry_chu

有同样的想法的顶
苦于现在没有什么工作机会
正在观察中

dlcat

我考察过很多城市，悉尼和黄金海岸也都常住过一段时间。
结论是布里斯班是澳洲最好的城市，没有之一，
气候最好，洪水只有很小很小的区域有1个月可能的影响，和华人区毫无关系。
房价最低，华人区700平地的好房子，双层4房以上，60万均价。
生活便利，堵车只在上下班，华人饭店等也有不少，但是不如悉尼的高大上。
凯恩斯夏天有段时间堪比武汉的高温桑拿天，而且土著人占比高，城市太小。
黄金海岸适合有钱又能耐得住寂寞的人。因为高端工作不好找，华人又相对大城市少不少，适合有钱又享受孤独，喜好自然的人。
比较布里斯班，我觉得某些城市对我来说不如回国。

TRUCK

dlcat 发表于 2013-12-11 09:26

我考察过很多城市，悉尼和黄金海岸也都常住过一段时间。
结论是布里斯班是澳洲最好的城市，没有之一，
气候 ...
你不会觉得很晒很热嘛？常年

tennisG

dlcat 发表于 2013-12-11 10:26

我考察过很多城市，悉尼和黄金海岸也都常住过一段时间。
结论是布里斯班是澳洲最好的城市，没有之一，
气候 ...
能理解你对brisbane的喜爱。
其实住gc也不需要有钱，不想朝九晚五的上班，打打casual工，在gold coast很不错的。

TRUCK

tennisG 发表于 2013-12-11 09:11

1，物价听说较高，真的很高嘛
——至少brisbane和gold coast的wolli/coles都是跟sydney差不多的价格。蔬菜 ...
养老我确实会去布里斯班，现在还是算了。

苍海一声笑

心驰神往了