房东保险 (landlord insurance)的 相关问题 （感觉投资房产 风险不小 鸭梨好大）

最后的接盘侠

本帖最后由 最后的接盘侠 于 2013-12-15 12:09 编辑
房子已经租出去了，交给中介打理，但是房客还没有搬进来，中介说最好弄个房东保险，我有以下问题请教大家：
1. 有没有必要保这个险？ 因为 building & contents 保险已经有了， 感觉房客也不像是拖欠房租的人（好工作，好记录）
2. 大概每年多少钱 （房租是1000 / 周的话）
3. 有哪个保险公司比较好，求推荐
最后吐槽下，其实房子租出去最后回报真要扒掉几层皮， 各种中介费用，康骚费用，维护费用，还有保险费用，粗算算每周要倒贴200～300，不算税收得益的话。如果房子每年涨不过利息的话真TMD亏大了。
所以投资房产还是要谨慎，真不是下海就可以赚钱的

erin66

同问

medacctmed

楼主把刚买的House租了吗，没有自住？

xingbu

Landlord insurance 就是投资房的building insurance啊，楼主买保险的时候是以给自住房名义买的吗

最后的接盘侠

xingbu 发表于 2013-12-15 12:26

Landlord insurance 就是投资房的building insurance啊，楼主买保险的时候是以给自住房名义买的吗
...
投资的名义买的

最后的接盘侠

medacctmed 发表于 2013-12-15 12:20

楼主把刚买的House租了吗，没有自住？
最后决定出租出去，自住目前太大。

training

除非你的收入很高，投资房可以长期抵税，否则的话，N年后房子的增值钱和你还贷款的利息差不了多少，个人观点！！

最后的接盘侠

这楼歪的。。。 回到问题
1. 有没有必要保这个险？ 因为 building & contents 保险已经有了， 感觉房客也不像是拖欠房租的人（好工作，好记录）
2. 大概每年多少钱 （房租是1000 / 周的话）
3. 有哪个保险公司比较好，求推荐

laoyouyu

最后的接盘侠 发表于 2013-12-15 13:20

这楼歪的。。。 回到问题
1. 有没有必要保这个险？ 因为 building & contents 保险已经有了， 感觉房客也 ...
300多一年，还是买吧，可以通过中介买。

农二代

对比房屋增值，一笔小钱。Landlord insurance 是为防止租客损坏你的房子而设