买房历程感想，码了这么多字，给点分分吧！

zoeylee · 发表于 2014-5-31 09:11:18

先说说我家情况，LG有个三房的旧屋，那种一块地有2套的那种，但是我家占地大，后面占地小。房子比较久，LG单身时候租房租烦了，一周买下来的，所以房子整个情况很一般。
结婚后，我俩因为还没小孩，国内大人也是轮流过来，所以原计划是短时间内不要买房，等生了孩子再说。
不过，今年11月初，爸妈过来了，也不知道哪个事情刺激到了他们，突然就投入看房大军里面去了。正好LZ真的是不喜欢拖沓的性格，所以圣诞前还是搞定了。
买房，首先说价格方面，开始看的时候，天真的以为知道价格离成交价不会太离谱，结果经历过一次指导价60，成交价78后，醒悟了。。。所以也将自己的预算提高了。
我们区域的选择。我家这个区，坛子里讨论的不多。不过住习惯了，还是想附近，而且也不愿去被炒得很热的华人区。。。
我家现在住的离SOUTHLAND SHOOPING CENTER很近，步行5分钟以内，所以爸妈希望第二套房也在附近，最好两套之间步行距离。但是一番看房下来，因为临近圣诞，房源也不算很多，看得上眼的也不多，所以每周真正能去关注的也就1-2套。期间，我和LG也考虑过，要不要就近的区域也看看，但是最终因为太麻烦，也就放弃了。。看房子是一个体力活啊！
另外，也因为我们对southland 习惯了，购物方便，也不愿意去远点的区了。毕竟这个区，我们看来还是有几个优点：一是southland近，二是去springvale, clayton也方便，三是去city 有nepean hyw, 半小时也就到city了。四是去海边也近，开车几分钟的事情。学校的话，因为暂时没小孩，也就不考虑，不过看看cheltenham secondary school, 排名也行了。。反正读书关键还是看自己，我是这么认为的。哈哈。。。
所以看来看去，最终还是放弃了周边区域的想法，其实主要是懒得去看，懒得去淘。。就近有的选了也就罢了。
一开始，我俩也犹豫，到底是旧房还是买新一点的房子。旧房价格自然便宜，但是以后就得靠自己来翻新，是个体力活。新房稍微省心，但是价格也自然上去，房主投入1W，肯定希望回报是2W以上吧。哈哈。
四周时间，说实话，纠结来纠结去也就那样，所以我和LG都真心希望速战速决，早买早省心。说实话，亏也好，赚也罢，自住为主也就那么回事。而且LZ一直坚定认为，固定资产比存款在银行划算，以澳洲的人均收入来说，房价绝对不离谱嘛。。。
合同签下，接下来就是过户、贷款这些事了。可能接下来又有一堆事，偶尔会觉得，买房也烦啊，不省心事一大堆。不过爸妈说的也对，这买了，至少近10-20年你俩不用再考虑换房的事，也是好事。。所以，谁知道呢。。。╮(╯▽╰)╭