请教拍卖的房子如何SETTLEMENT.

willjia · 发表于 2014-5-31 09:18:13

本帖最后由 willjia 于 2013-12-25 15:53 编辑
我的房子都50天了。怎么还没交割呀。合同早交换了呀。问了律师，她也不知道。请教拍卖的房子如何SETTLEMENT?房子已经过了COOLING DAY.房子为什么还没有SETTLEMENT.卖家是不是反悔了。卖家应负什么责任？买家应该怎么办？可以向卖家索赔吗？索赔多少？

diana120150 · 发表于 2014-5-31 10:14:52

AUCTION的房子，没有COOLING OFF DAY。直接几十天后SETTLE。最近很多房子是80多天SETTLE，也有很多还是42天SETTLE。这期间你要办好贷款。当然如果LZ是全款现金买房，就不用担心这个问题了。
你的买房律师没跟你说怎么SETTLE 吗

ahwen · 发表于 2014-5-31 11:11:50

问律师多好，会给你一个list的，约好settlement的时间，办好贷款，等着就行了。

jiaxipan · 发表于 2014-5-31 12:49:31

估计第一次买房。

jands · 发表于 2014-5-31 13:09:55

買房前就應該把這些搞清楚啊 ...

willjia · 发表于 2014-5-31 13:17:43

diana120150 发表于 2013-12-17 07:47

AUCTION的房子，没有COOLING OFF DAY。直接几十天后SETTLE。最近很多房子是80多天SETTLE，也有很多还是42天 ...
银行手续早办好了，拍卖过44天了。中介要我签的东西，当时没注意卖家签没签。我是担心卖家会不会反悔，卖家反悔我怎样维权。办完手续我回国了。昨天看银行的账户没有交割，所以担心问问。今天跟律师发了短信咨询