贷款已经批了，但是想改成interest only怎么办

jlovesd18

刚刚贷款批下来了，发现当初申请的p&i, 现在想改成interest only要怎么办呢

csiro

贷款合同签了字了吗？签过就不能改了，至少一年之后再refinance吧，否则算违约，罚金不划算的。

jlovesd18

csiro 发表于 2014-1-14 21:22

贷款合同签了字了吗？签过就不能改了，至少一年之后再refinance吧，否则算违约，罚金不划算的。 ...
还没签字

luluau

你的贷款经理能在系统里面改，一个设置而已。
我当时也是申请的IO， 但是批的是principle。 我的贷款经理告诉我先settle, 然后第二个星期就在系统里面改了。 IO 一次只能设置5年， 每5年还需要再填个表 ， 改动一次。

csiro

"

那就让loan manager重新做，虽然他会很不爽。

csiro

luluau 发表于 2014-1-14 20:27
你的贷款经理能在系统里面改，一个设置而已。
我当时也是申请的IO， 但是批的是principle。 我的贷款经理 ...
你确定吗？据我所知如果贷款合同签的是P+I，那settle之后银行帮你改是运气好，不帮你改是本分，你不满意也没法改。

jlovesd18

csiro 发表于 2014-1-14 21:27

那就让loan manager重新做，虽然他会很不爽。
谢谢建议，贷款经理要我们re-assess application,说是我们自住很难从p&i改成I

luluau

csiro 发表于 2014-1-14 21:31

你确定吗？据我所知如果贷款合同签的是P+I，那settle之后银行帮你改是运气好，不帮你改是本分，你不满意 ...
你的贷款经理惹乎你干什么？  Principle 还是IO 对他没有区别，只要他职权能做的， 这边的人不会难为你的。 当然，你要跟他打好招呼，说明白。
说实话，如果他答应了，却最后坚持不干， 等到settle了，你过一阵子refinance 去了别的银行，对他也没有好处。

freewalker

如果是NAB，自住房都不让做I/O。你只能等几个月，跟银行说现在我转投资房了，所以要改成I/O。

luluau

jlovesd18 发表于 2014-1-14 21:32

谢谢建议，贷款经理要我们re-assess application,说是我们自住很难从p&i改成I
我也是自住。 贷款经理说审批中心的人， 基本对自住都是Principle的。 所以，他让我先settle，然后从系统就给改了， 只是填了个申请表。