从Interest Only改成P+I (更新,附件的excel文件有summary))

albert_sun

本帖最后由 albert_sun 于 2014-1-10 11:40 编辑
现在有fixed一部分loan (2年,现在刚开始2个月),想从interest only改成P+I. 问了下银行,要交200左右的break fee.现在每月还款950,利率4.79%,如果改成P+I,每月换1500, 不知道应不应该改呢?
更新: 借用坛子里的一个excel还款计算表格,修改可以一个,比较了以下两种还款方式,自主的话,还是选P+I把,省了一些interest,不过换了不少本金.

IO_vs_PI.rar
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2014-1-10 10:39:31 上传
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IO and PI 比较

lostmyway

每月还款950,利率4.79%
我就想撞死

albert_sun

lostmyway 发表于 2014-1-10 09:59

每月还款950,利率4.79%
我就想撞死
不懂,哪里写错了吗?

咖啡小子

albert_sun 发表于 2014-1-10 10:17

不懂,哪里写错了吗?
说你的利率和还款额很让人羡慕嫉妒恨阿

红泥小火炉

一星期才$200多

csiro

别人巴不得interst only时间越长越好，不明白你为啥要p+i

sushier

其实是一码事
早点还完

csiro

另外能问一下楼主是在哪个银行贷的吗？有没有找broker

albert_sun

csiro 发表于 2014-1-10 10:27

另外能问一下楼主是在哪个银行贷的吗？有没有找broker
自己弄得,bank of melbourne.

albert_sun

咖啡小子 发表于 2014-1-10 10:23

说你的利率和还款额很让人羡慕嫉妒恨阿
利率两个月前应该都是这个八,我的loan分成了fix和variable,我说的只是fix的部分.variable的改成P+I不用交break fee.