墨市房价已到强弩之末

jas1980 · 发表于 2014-5-31 09:42:11

本帖最后由 jas1980 于 2014-1-21 15:06 编辑
经济走差，房价上涨，有泡沫嫌疑，估计已到强弩之末，耐心等待的人们将可能迎来房价狂跌的利好时期。
现在，首次购房者的比例仅占贷款人总数的13.7%，是自2004年年初以来最低的市场份额。
这说明，需要住房的刚需已经非常低了！也许是被房价吓坏了，也许是年轻一代根本买不起了，也许是租房比买房合算了，总之，真正买房自己住的人少了！相反，都是投机者在买房！大家看到这个市场有利可图，所以买房，但是当大家都认为有利可图的时候，那就离崩盘不远了！出租的比要租的人还多，同行竞争激烈，那么你投资还有何利可图呢？物极必反，现在非常符合美国2007年的次贷危机特征，就等合适的时机爆发了！

33857401 · 发表于 2014-5-31 10:16:41

别停，加倍

88j · 发表于 2014-5-31 11:28:22

房价要降？

sisicat · 发表于 2014-5-31 12:18:47

任何时候都不缺乏这样的声音。所缺乏的是，严格的数据和论证。

shangpin · 发表于 2014-5-31 13:53:39

澳币要破5的话, 房价

教父 · 发表于 2014-5-31 15:00:18

政府今年只有靠房子收钱了！

toshio_yakawa · 发表于 2014-5-31 16:27:46

will see.

jingjingying · 发表于 2014-5-31 17:48:36

真的假的什么时候下手最好呢

教父 · 发表于 2014-5-31 18:52:27

jingjingying 发表于 2014-1-21 11:46

真的假的什么时候下手最好呢
中日开战那日！

fangjinghua · 发表于 2014-5-31 20:14:06

本帖最后由 fangjinghua 于 2014-1-21 12:57 编辑

sisicat 发表于 2014-1-21 12:35

任何时候都不缺乏这样的声音。所缺乏的是，严格的数据和论证。
就是啊。房价取决于供求关系和经济环境。供求没有巨大的变化，没听说有大量人口流出melbourne啊。新闻贴上还在说12月的贷款case上升了15%有多，看来需求是有增无减。经济环境，就算再不济，也不至于导致经济危机吧。就算是上次的金融危机，楼价也没有“狂跌”。以现在的利率和汇率，下年楼价能不升就该杀鸡酬神了。
还有“这样的声音”总是加上“估计”，“将可能”这些词, 说了跟没说没什么两样嘛, 看来lz可以改行干算命了

[全澳] 墨市房价已到强弩之末

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