拍卖实录---Box Hill VIC---15/12/2013

软件工人 · 发表于 2014-5-31 09:44:06

本帖最后由软件工人于 2013-12-18 11:33 编辑
谁说白人不喜欢华人区？
地址：7 Rose Street Box Hill Vic 3128
链接：http://www.realestate.com.au/pro ... -box+hill-115480251
1915年的木头房子，维护得很好，3-2-2格局，内部装修简单实用，院子弄得很不错。669平方的地，小环境一般，北边挨着一座很破的三层公寓。广告上的范围是76万-83万。
比较与众不同的是，拍卖被安排在周日下午1点，之前inspect也是周六周日两天都开。不知是否因为中介Fletchers广告做得比较到位，拍卖现场到了小200号人，国人和local各一半。拍卖从七十来万开始，大家出价很热烈，国人和local都有，价格很快冲上90万，到99万的时候，中介宣布on the market。接着价格继续上扬到104万，这时一位高挑的金发美女强势介入，无论对方加多少，她第一时间加1000，中间有若干国人轮流出价，还有人一次加价2万试图吓退对手，但美女显然势在必得，完全不为所动，最后以111万1千赢得拍卖。
这个结果令我相当震惊，就在一周以前，斜对面的20 Rose Street拍卖，699的地，紧挨着小公园，还带着两个四房town house的permit，仅仅拍到86万就passed in后流拍了，而owner的预期不过95万左右。虽说那个房子基本没有任何价值，但这个房子毕竟快100年了，无论如何也不值111.1-86=25.1万，何况地还小了30平方。
http://www.realestate.com.au/pro ... -box+hill-115380023
更新一下，斜对面的20 Rose Street在拍卖之前以95万左右的价格卖掉了，具体数字买家要求保密，中介不方便说。