关于westpac房贷还款，我有一事不明来请教

melpipi

总贷款额是20万，昨晚从offset账号里转了3000进rocket贷款账户，显示的是余额还有19万7000.
我的问题是，这种转法是不是就是意味着我还了本金3000块？还是意味着我没还本金而是提前还了下月和下下月的利息？
也就是说，下个月银行扣款是从我转进贷款账户里的这3000块里扣款还是照样从我的offset账号里扣款还贷？
如果银行认为我从offset账户转进rocket贷款账户里的这3000块是提前还本金，会不会罚我什么钱？
对不起问题有点儿多。

瑞米

瑞米 发表于 2014-1-18 17:22

属于EXTRA REPAYMENT.，不是付利息。下个月照旧从你OFFSET里面扣利息。如果你用professional package 的话 ...
那我还进贷款账户里的这3000块去向是哪里呢？一直就挂着了？还是自动算我还了3000块的本金？

melpipi

melpipi 发表于 2014-1-18 18:16

那我还进贷款账户里的这3000块去向是哪里呢？一直就挂着了？还是自动算我还了3000块的本金？ ...
本金啦

zhouzhou

melpipi 发表于 2014-1-18 18:16

那我还进贷款账户里的这3000块去向是哪里呢？一直就挂着了？还是自动算我还了3000块的本金？ ...
等于你的欠款少了3000，你不用交这3000的利息，到了扣款日，还是要从你的offset账号扣款。宁愿把钱直接放在贷款账号上，和我的一样。

瑞米

学习了

Pinkrose

瑞米 发表于 2014-1-18 17:22

属于EXTRA REPAYMENT.，不是付利息。下个月照旧从你OFFSET里面扣利息。如果你用professional package 的话 ...
一般额度在多少？

Millan33

瑞米 发表于 2014-1-18 17:22

谢谢你的分，3000澳元还本金了，你不是说贷款本金少了3000澳元吗。
但是如果是 Offset account 是不是还不还都一样的？ 反正都在 SAVING 里，也不用还利息，对吧？

whitecool

EXTRA

会水的兔子

repayment 还是从offset账户里扣。 但是如果offset账户里没钱了的话，银行自动从你多还在贷款账户的钱里扣（比如你这里多还的3000），这种情况下Westpac多收$9。  
我前两天刚问过Westpac，所以比较清楚。
楼主是rocket贷款账户，所以可以申请redraw功能，不需要另外付费（如果是fixed rate的话就要收）。这样就能把贷款账户里的钱放回到offset账户里。

瑞米

学习了