问：大家又见到过同层楼的unit，面积大的比面积小的管理费便宜很多的没有？

medacctmed · 发表于 2014-5-31 09:49:16

看了个unit,住了80户左右，带电梯，那管理费便宜啊，2房的才600的strata levy，说是包括了admin和sinking，让中介发了个合同，一看，entitlement比例比同等大小的低很多。再查查realestate上，同一栋出售的屋子，有的楼上的3房，面积很大，2车位，比同等大小同层的低每季度几百刀的管理费，还发现一个小2房，加车位100平，比隔壁好几个楼顶复式总面积200平以上的管理费还高100刀每季度，对比entitle表格，果然那个小的entitle得灰常多，顿时凌乱，这个楼不论哪个楼层都有这个情况，不是面积越大朝向越好或者楼层高，strata就高。据说这些比例是建楼的时候就规定好的，这个合同也是我见过的最不按“普通”标准的分配。
大家有见过这样的楼吗？
谢谢。