现在悉尼哪个区的房子还能实现正现金流啊

POU

现在悉尼哪个区的房子还能实现正现金流啊，看了一圈，想了很久，除了多多同学提到的auburn小unit, 天涯浪客同学提到的bankstown, 还有哪些区啊？ 因为个人觉得正现金流是在太重要了，那些买房子全额付款的，买房子不在乎租金只在乎capital gain 的是在太冒险而且非常吃力，觉得买房子还是踏踏实实比较好，对于正现金流，严格来说是要租金cover银行贷款（80%）+支出（apartment/unit - strata, council, water, house - insurance, council, water), 现在很多华人区，都已经被炒到高到不行，不大可能找到正现金流的房子了，几年前买下来的，现在达到正现金流的很多区都可以，但是如果现在才进场，在哪个区才能找到正现金流的房子呢？

michael128

外西很多老unit都是正现金流, 甚至有些house都能做到.

orangejue726

现在买估计很难了。。正现金流的都是以前买的
为什么？因为现在的房子开发商都把增值空间吃掉了。。银行评估到就算不错的了

DIAOSI

先收购然后坐等租金起

panda_08

别买楼花，别买热门区，大赚不太可能，小小的正现金流还是可以的．

花花和花花

沿着西面一路看过去还是有一些区的

lyrobbie

去上海北京一博

小安琪

我以为现在租金这么贵，大多数房子都是正现金流的。。。

laura12345

远西区

eguan88

小安琪 发表于 2014-1-30 10:16

我以为现在租金这么贵，大多数房子都是正现金流的。。。
只要没房贷的基本都是正现金流