求建议比较两套房子

bigbelly · 发表于 2014-5-31 09:55:46

一跃层unit，30年新，只有带cover的车位，室内面积120+平，strata约1050
二townhouse，25年新，带车库，室内面积100平，strata 450
两套地理位置差不太多。一的优点是比二的厨房、各个卧室都宽敞不少，结构也比较满意。二的优点是带独立车库和一个小小的院子，strata便宜很多。现在二比一贵不到20%。自己做了个计算发现买二的话除了首付需要多一点外，日常住的话两个房子在现在的利率下每年开销差不多。即使利率升高也只贵小几千块。
大家觉得买哪套好一些？

粉红猫 · 发表于 2014-5-31 10:27:00

差不多。unit还大点儿是吧？有游泳池，健身房之类的设施么？总而言之，自住，买住着舒服的。

bigbelly · 发表于 2014-5-31 11:29:45

粉红猫发表于 2014-2-4 13:48

差不多。unit还大点儿是吧？有游泳池，健身房之类的设施么？总而言之，自住，买住着舒服的。 ...
木有啊，都是老房子，unit strata高的原因中介说是因为同楼的其他unit都没有跃层，换言之这套unit面积是其他unit的两倍，所以strata费贵

粉红猫 · 发表于 2014-5-31 12:16:27

bigbelly 发表于 2014-2-4 13:56

木有啊，都是老房子，unit strata高的原因中介说是因为同楼的其他unit都没有跃层，换言之这套unit面积是 ...
那就没差了。我觉得买格式好，宽敞，朝向好的。车库比车位能多放些东西做储物间。院子，看人，有人喜欢；有人怕打理麻烦也不一定喜欢的。