Break lease以后可以让中介从磅金中扣房租吗？准备进blacklist，以后除了租房困难，还有什么影响？

cari

本帖最后由 cari 于 2014-2-8 15:44 编辑
因为买了房，所以想提前退租，剩四个月，先前小中介同意我自己找租客，说只要房东同意，等找好了一个收入较好的IT家庭，中介又改口说，需要放广告在网上，他们需要更多的申请人挑选，需要我支付广告费用啥的，考虑到同时支付租金和贷款的压力实在太大，就同意了中介放网上广告的决定。。广告上租金比我现在的租金加了15/pw。虽然房子是在好区，但不确定是否能顺利租出去，这样，我就被要求一直付租金到找到下一位房客进来为止。正考虑拒付下两周的租金，要求中介从押金中扣回，这样做是否合适？之前，住了这么久从来没有三个月来检查房子啥的，我有过报修啥的，譬如：浴缸外围很小一条边因为老化，生锈胶水有剥落，浴霸灯罩里的塑料因受热导致灯泡不亮，中介来看过以后，就不再有回音，最后还是我自己找人修了。。。感觉中介想最后以这些问题扣我的押金，导致我目前有一走了之的想法。。。

粤式烧鸭

break lease的时候，可以这样加租？
那他们直接加租100啦。

rena127

可以自己找啊。我也是break lease 自己找的下家，这样就不用付广告费了。但是中介不可能从bond里面扣除你的租金的。因为bond不在中介手里，而是在rtba，而且合同上肯定有说明不可以用bond支付任何租金费用的。

大江东去

建议你拒付所以的费用。
重新找租客是不能加租的。
只能按原价。
上法庭中介输定的

大江东去

里说的问题，都可以算做正常损坏。如果要扣你钱。就建议你上小法庭。

大江东去

正考虑拒付下两周的租金，要求中介从押金中扣回，这样做是否合适？
不合适。

大江东去

房租是房租，押金是押金

xiwu

不可以

cari

rena127 发表于 2014-2-8 12:22

可以自己找啊。我也是break lease 自己找的下家，这样就不用付广告费了。但是中介不可能从bond里面扣除你的 ...
我都找好了下家，人家强烈希望能接下我的租期，中介原先同意我自己找人，后来不同意了，要做广告，要我出广告费，不同意的原因就是她要提高租金。。。。

dlcat

这是中介肯定欺负人了，找个中介朋友问清楚就好了。你找的人按照你的租金走正常对中介很省事的，还能拿break lease fee。但是bond需要你在合同结束清算的时候才可以抵租金的。