请问退房扣bond金的问题

caini12345 · 发表于 2014-5-31 10:02:21

本帖最后由 caini12345 于 2014-1-29 20:47 编辑
上周退房自己做的清洁除了地毯一块被熨斗不小心掉了烫过其他没什么问题
说是烫过其实就看起来颜色跟周围深一些我自己摸都感觉不出来
退钥匙的时候房东写了个条说会扣120洗地毯的费用其他全退现在洗过了
他还不满意说要修地毯要去匹配颜色匹配不到整个unit都要换
bond我确信他没交到rta 考虑是继续等他修还是直接去告他呢开始觉得自己很有理现在看了大家的帖子也不太确定了

2014-1-29 19:46:07 上传
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westice · 发表于 2014-5-31 11:31:24

没希望赢，应该走之前按照中介的意见就没有dispute了

caini12345 · 发表于 2014-5-31 12:47:21

westice 发表于 2014-1-29 00:24

没希望赢，应该走之前按照中介的意见就没有dispute了
没中介的直接owner手里租的

240005858 · 发表于 2014-5-31 13:06:17

才120 算了呗你告他也不过就为了120 何况你的确把他地毯烫了扣你钱是应该的至于多少那就仁者见仁智者见智了

宝儿88 · 发表于 2014-5-31 13:56:07

240005858 发表于 2014-1-29 11:13

才120 算了呗你告他也不过就为了120 何况你的确把他地毯烫了扣你钱是应该的至于多少那就仁 ...
同感,烫坏东西多少是要赔偿的。
是怎么也洗不掉的。
另外有地毯的话,中介退房也是必须要求地毯清洗的。
而且如果给鬼老中介扣你烫坏地毯,应该还会更贵!

sydneyagent · 发表于 2014-5-31 14:31:20

depends on the condition of the carpet.
after cleaning, if there's still marks, owner can ask for replace of just that area.
you have paid 120, then if he's still asking more, then tell him let fair trading decide. the repairing cost can vary a lot and you don't want him to charge you unnecessary amount.
only that way can be fair to you to know your share of the damage you have to pay.

davidan · 发表于 2014-5-31 14:43:10

楼主啊, Damage 就是 damage. 你正确的做法应该是打电话找修补地毯的Professionals 寻几个报价，这样你就有数你有可能要付多少。如果对方要求的远高于行情你可以申诉。总之心里要有数。多数情况下房东会选择接受部分现金补偿，毕竟地毯也是旧的。
120是洗地毯的钱，洗地毯一般要找专业的，除非你自己有专业的机器。这是标准。自己做很难达到要求。所以不要自己洗地毯。从你个人角度看作为租客你也希望住进地毯被专业清洗过的房子吧。你现在让房东很为难哎。
DIY 修补地毯其实很简单，对工具要求低。你自己就可以做的。洗地毯要专业的。你弄颠倒了。对租客来说，清洁成本一开始就要计入租房开销内。对于造成的损失，最关键的是你自己要有依据损失有多大。然后和房东讨论解决。