Carlingford 房子估价( 更新为拍卖结果）

sunness1982

本帖最后由 sunness1982 于 2013-11-30 19:09 编辑
18 Talinga Street Carlingford NSW 2118
这星期六拍卖，貌似不在好的校区内（还是我看错了？），但on the house 估价很高，$1,117,900 to $1,421,900，大家怎么看？
权限不够上不了链接。。
Auction 汇报
11点去到，大家都已经准备好了，去后院看了下，有一台中国人已经等得不耐烦了。。。
大约11点10分，Agent 清场，大家都被告知在前院拍，我选了个较高的位置 - 准备观战。
今天一共5个Bidder,简单先介绍下：
A 中国人一家5口
B 鬼佬一家五口
C 中国小伙和他妈妈
D 中国大叔
E 韩国小两口
拍卖今天要求是每次加价25K。。。
开始啦，鬼佬一家先开价  1M
韩国小两口一口加到  1.2M
中国一家  1.25M
韩国小两口要求1.26M ，被告知不允许，后来他们说1.27M 竟然可以（ 规矩已被破坏 ）
中国一家  1.3M
这时出现一位中国大叔，要求1.31M，又被破例允许后，开始了10K的新规矩
中国一家1.32M
鬼佬这时杀回重围1.33M
杀到1.35M 时，迟到的中国小伙登记完后立马加到1.36M
最后剩下三家人一起杀到1.4M（A B C)
这时OWNER叫AGENT 进去谈话，表示无论价钱最后加到多少，都可以卖了。
小伙由于要打长途电话咨询家人，最后在1.43M止步
超过1.42之后大家都已经是1K往上叫
看得出鬼佬很想要，但他每喊一次价，中国一家就马上加，鬼佬的父亲还不断鼓励他（可能有加大现金支持），但最后还是中国一家还是以1.442M（如果我没记错）拿下。
这台客，就是我一开始在后院看到等得不耐烦的那台。。。
这间房子我估计不在很好的小学学区，所以价钱跟on the house估计非常接近
大家怎么看？？

乐享d天涯

这一块区域是carlingford历来的高端区域，与学区无关。
当然，这套房子本身也很气派，前2个月离他很近的1 Barellan Avenue拍了132.5万，所以这套2层的，应该还会高于on the house的估价上限。

乐享d天涯

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18 Talinga Street Carlingford NSW 2118
纯属个人讨论，不是中介哦，版主别误会。

churchman

好房子 等结果

tinkerbell

Carlingford在pennant hills rd 北边的一向不便宜。这房子很漂亮啊。

LUCYZHU

这房子是东西朝向的， 且无北向的窗

medacctmed

120万？

lypyjyj

好街好房，应该要130万以上。 这几条街很少放房子出来

fxwwj

游泳池是个问题，不在校区，没有朝北，可能125万

lypyjyj

fxwwj 发表于 2013-11-26 22:43

游泳池是个问题，不在校区，没有朝北，可能125万
有中学校区，不过CARLINGFORD的非小学校区这边一直比小学校区那边贵很多。前两天这个房子附近才卖了个200多万的，还有个130多万的，但是130万那个位置不好，在几条路的路口，而且对面又在盖大楼，烟尘滚滚的