租房押金更改（residential bond transfer ）

canterburyman · 发表于 2014-5-31 10:05:20

大家好，想请教一个关于 residential bond transfer 的问题。
官方链接是：http://www.consumer.vic.gov.au/housing-and-accommodation/renting/rental-bond-and-condition-report/transferring-the-bond
当时bond是两个人一起签字递交的，后来其中一人退出并搬走了，而且关心闹的很僵。现在我想把他的名字从bond上去除并换上新的室友的名字，因为我已将把他之前交得那一半都退还给他了，但是他一直都不配合。在缺少他的签字的情况下我怎么才能确保倒是退房的时候不会出现问题呢？
请各位大侠帮忙出出注意，如果需要的话我不介意寻求法律手段。但是和之前这位我是无论如何不要直接联系了，已经还不如陌路人了！
先谢谢大家了！

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 11:17:00

中介怎么说？除名必须他自己同意，不能你说去除官方就能去除吧

canterburyman · 发表于 2014-5-31 12:22:08

lucyliu8472 发表于 2014-2-11 09:08

中介怎么说？除名必须他自己同意，不能你说去除官方就能去除吧
谢谢回复啊，问题就在于他不配合，我又不能强迫他，所以在想有没有第三方能帮忙解决这个问题？

kicoandy · 发表于 2014-5-31 12:52:07

ask your agent....

猜猜猜 · 发表于 2014-5-31 14:25:13

跟agent说也没用，我们当时还是一年合同到期说要改bond名字，中介理都不理。大概嫌麻烦吧！bond有机构管

nzrossen · 发表于 2014-5-31 14:41:31

这个很麻烦，我是押金从a转到b, 中介和fair trading 说要填个表格。后来退房的时候fair trading还是要我找A写了封信。和中介商量一下，看他是否愿意帮忙了。

LindenWiseHR · 发表于 2014-5-31 15:26:45

恩，作为一名前任 Property Manager，我可以告诉你，最重要的是先和你的室友搞好关系，别的都没用。
因为你在没有人证，物证的情况下呢，就已经把一般的bond退还给你的室友了，他完全可以耍无赖。fair trading是不管的。
解决办法，
1 联系你的室友，约出来喝咖啡，或者别的啥的，叫他写个证明，就是已经搬出那个房子，并且拿回了自己一般的榜金（要有榜金的号）。剩下现有的榜金都是你自己的。你可以之间给他写好，他签名就好
2，联系fair trading, 下载并填写转换承租人的表格，
3，找你的中介帮你在上面那个表格签字，然后fax给fair trading.
4,folllow up 电话给fair trading问问收没收到表格，因为有时候经常丢fax.
5.事情解决，嘿嘿

canterburyman · 发表于 2014-5-31 15:35:05

LindenWiseHR 发表于 2014-2-11 14:30

恩，作为一名前任 Property Manager，我可以告诉你，最重要的是先和你的室友搞好关系，别的都没用。
因为 ...
谢谢哈，楼上的意见非常中肯，也很清楚。
可惜现在问题就在于和前室友已经到无法沟通的地步了，上次差点都惊动警察了。
有没有可能找
www.justice.vic.gov.au/disputes
然后让他们联系前室友解决问题呢？
哎，事情搞到这样真是有些头大。