中介玩暗标好阴啊

sushier

中介为么喜欢玩暗标呢。
我的看法是-中介心里有底，知道这些人大概会出什么价，房主对这个价也是认可的，起码达到了心理线，所以才玩暗标，目的是榨更多点油出来。这样非常安全，万一碰上了吓坏的冤大头，报个高价，就捡着了，万一大家都很保守，就借口说没达到心理价位，都作废！万无一失！不用冒auction的风险，就当是测试市场了。
所以中介玩暗标，说明起码有一个人的价位达到了心理要求，但是还不到贪婪的房东想要的数字，否则他可以直接签了。
其实暗标在过热房产上是不会采用的，只有在auction的时候，刺激得大家血肉横飞，互相拼杀，才能卖出高价。

wyatt

是呀..很阴暗...问他们差多少,还不告诉你...

大江东去

房事火热，看来还是要大涨

大江东去

买的人多。中介就可以想怎么玩就怎么玩

righttime

那您可以帮我看看，我的这家中介的想法是什么呢？也帮我分析分析，我要怎么办呀。
本帖最后由 righttime 于 2014-2-8 23:56 编辑
当然，一个破房子，拍卖785没有拍出，我们都给812了还不卖，这个房子从去年11月谈到现在了，两周前中介给我电话
问加钱吗？
坚决说不加，没钱了。
中介说：那把合同签了吧
我就乐的屁颠屁颠的去把合同签了，4份哦
之后，中介说：目前房东不同意，还不卖
我们还是坚决不加钱（我晕，那你大热天让我去签合同....）
今天，又说有人给815了，只是通知我一下。

sushier

righttime 发表于 2014-2-9 00:08

那您可以帮我看看，我的这家中介的想法是什么呢？也帮我分析分析，我要怎么办呀。
你就问中介给个实数，现在已经流拍了没什么秘密可言了
你说房东到底要多少
如果他说82万你就低2千
如果说83万就说no way

righttime

sushier 发表于 2014-2-9 00:14

你就问中介给个实数，现在已经流拍了没什么秘密可言了
你说房东到底要多少
如果他说82万你就低2千
我问过，中介说他觉得要828，之后又说房主要850。

libaitian

。。。。。。。。。

sunnypuppy

righttime 发表于 2014-2-9 00:23

我问过，中介说他觉得要828，之后又说房主要850。
这是碰上贪心想钓傻鱼的vendor了，中介基本作不了主了，同时看别的房子吧，如果急着买别把自己耽误了，如果没钓到你也还有希望……

墨尔本大伟

sunnypuppy 发表于 2014-2-9 00:21

这是碰上贪心想钓傻鱼的vendor了，中介基本作不了主了，同时看别的房子吧，如果急着买别把自己耽误了，如 ...
我也觉得遇到了贪心房东。
她去签合同？ 其实只是做了个offer.