MEL加入建房一族啦。。。building with Carlisle（暂定）

arlernss · 发表于 2014-5-31 10:06:28

本帖最后由 arlernss 于 2013-10-19 20:48 编辑
从2011开始在买现房和自建房间纠结了2年后，终于在今年10月初在东郊The Range Croydon交了5%mark了一块地，从此踏上建房的不归路。。。
多少个不眠夜参考了澳洲各位前辈的盖房贴，在此开贴纪录一下，也希望帮助到有盖房意向的一些同志们。。。
地点：Croydon － MEL
小区：The Range
开发商： Australand
Stage：15
地：14x32m； 448sqm2
朝向：前西北后东南
一开始上网找墨尔本的地，发现新开发小区的99%都是在南／西／北这几个方向的区，而东边自然就只有单一地皮或者推倒重建的了。。
去看了几次展示房后，觉得南北新开发的也离自己生活圈子太远，西区虽然漂亮离city又不远但本人实在受不了每天顶着太阳上下班。。。。之后偶然发现东边croydon the range这个小区，当时已经卖了有一段时间了，还有新推出的wantirna south harcrest，考察了几次之后觉得各有优势，所以如果真要买地盖房的话也就基本定了在这2个小区之间选择了。
之后拖了好久，期间也不断在看现房，但始终有不满意的地方，纠结纠结再纠结。。。终于，哈哈哈，一回头惊觉想在东区买现房已由梦想变妄想。梦已碎，叶落尘埃定，一声叹息黯然去。。。。
回到买地，harcrest那里也疯了，均价$1300/m2的地让我等屌丝情何以堪呐？！啊？！！这下没选择了，只能转向the range，虽然地点没那么好，胜在便宜（相对而言）。。。其实也好，起码不用纠结了。
就是这样，我和the range结下了不解之缘。
既然决定了地点，接下来就是选地皮了。我的要求不高，只要：坐向好，风水没问题，地势够平够高，环境优美，安静宜人，价格适合等等。。。咳咳。。。刚好碰上新release，最后选中了这块和大马路隔了个“公园to be”的地。
地交了$1000定金后有7天cooling off period，马上拿着contract去看各个builder的展示房，和每个builder进行谈话，先提出我的要求：2层，4房，30SQ＋，然后开发商的要求：前后setback各5m，左右setback各1.8m，最后从所有builder可以在这块地上盖的房型中选择。。。开始觉得carlisle的albany 35不错，后来因为父母不喜欢厨房对着theatre，最后在cooling off的最后一天跟carlisle的sales改到和albany差不多的nevada 35，立刻交$1000定金，然后正式和australand签了地的合约。

2013-10-19 19:46:31 上传
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nevada 35

接下来就是colour selection，tender，还有漫长滴等待australand通知什么时候我的地可以settle了。。。