房子推倒重建请教

bigniqiu

有几个问题，求助：
1. 重建的申请可以在settle前交给council吗？还是必须等到settle之后？
2. 如果把砍树计划在内的话，是不是和重建申请一起提交更容易些？就不用单独递交砍树申请了？
3. 查以前的帖子说如果申请重建的话，通常需要公示？如果能够事先得到邻居的签字的话，就可以缩短公示周期？
还有其他方式或者窍门可以缩短重建周期吗？
谢谢。

Flyingfish118

我也想缩短周期，不过感觉最花时间的是递交council前的plan preparation, 心里要有个谱到底要建咋样的内装要怎样，这个花的时间最长，如果缩短这个时间重建周期会大大缩短。
砍树申请和council申请一起交，离房屋3米距离的树一般会批
没有settle前owner不是你的名字，你以谁的名义上交材料？
Council照章办事，不认为邻居签字可以缩短公示期
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wyatt

LZ是要走project home还是custom design?? 没settle肯定不能申请,问题是你的房型都定下来了吗?
走CDC肯定比DA快, CDC可以绕过邻居, 通常2周就能下来, 但是砍树要分别申请.
如果走DA, 砍树可以包含在内,但是这个多久能下来,就要看人品了,碰到极品邻居,plan要改几次都有可能

cwan15

Flyingfish118 发表于 2014-2-28 09:17

我也想缩短周期，不过感觉最花时间的是递交council前的plan preparation, 心里要有个谱到底要建咋样的内装 ...
说的很好

NextStep

CDC肯定的，树一定要council的，可以拿CDC的文件去申请砍树，但因为CDC批的时候可以砍的树都包括在内了，所以不在里面的树通常没有理由砍。

lucyliu8472

settle前房子不是你的，不再你名下，settle后在你名下你才有资格申请

洋插队

关于第一个问题：
重建的申请可以在settle前交给council，只要现业主愿意在DA申请表上签名就行。  这种事情经常有。

洋插队

洋插队 发表于 2014-2-28 10:48

关于第一个问题：
重建的申请可以在settle前交给council，只要现业主愿意在DA申请表上签名就行。  这种事 ...
我曾经买过一个可开发地盘，拍卖结束后业主马上过来握手，说他同意我在settlement之前递交DA申请。

红烧鸡翅

学习了

洋插队

现在不少同胞走CDC的途径， 今天settlement，明天推土机进场。  这种例子见多了。
譬如1.5m的按揭，按5%利息计算，每节省一个月的时间，就等于节省6250刀。
关键是你要有一个老友的建筑师，肯没天没夜给你赶时间出图纸。