请问，固定部分的贷款20年，浮动部分30年，可以？

悉尼好 · 发表于 2014-5-31 10:22:38

从来没有做过固定利率贷款，所以我假设固定贷款也是有20-30年周期，只是银行同意你锁定1、2、3、5年利息，对吗？
那么，我希望固定部分每月多还一些，是否可以固定部分做20年的，锁定两年
浮动部分做30年，offset账号慢慢玩？

01121999 · 发表于 2014-5-31 10:34:04

固定利率最多3年，到期后变浮动的

悉尼好 · 发表于 2014-5-31 10:57:24

01121999 发表于 2014-3-4 21:41

固定利率最多3年，到期后变浮动的
5年遍地是

zhouzhou · 发表于 2014-5-31 11:36:22

固定的loan，多还有金额限制。要求20年没意义，跟浮动的一起，解固了还可以refinance，可转走。任何银行，新客户的利率永远好过现有客户，随时做好换银行的准备

tony_wang99 · 发表于 2014-5-31 12:06:10

悉尼好发表于 2014-3-4 23:15

5年遍地是
固定部分无所谓的，比如说你固定3年，3年后你变成浮动30年，或者继续固定2年都可以。我的理解。

悉尼好 · 发表于 2014-5-31 13:12:57

tony_wang99 发表于 2014-3-4 23:24

固定部分无所谓的，比如说你固定3年，3年后你变成浮动30年，或者继续固定2年都可以。我的理解。 ...
每月还贷金额怎么算？

chainray · 发表于 2014-5-31 13:49:40

固定20年的话那利率得多高啊？
看来看去3年以内的利率最划算

tony_wang99 · 发表于 2014-5-31 14:10:34

悉尼好发表于 2014-3-4 23:26

每月还贷金额怎么算？
你可以选30年或者是25年for fixed，

悉尼好 · 发表于 2014-5-31 15:16:31

tony_wang99 发表于 2014-3-4 23:38

你可以选30年或者是25年for fixed，
简单来说，这个期限和我的浮动部分的期限是可以不同的，对否？

tony_wang99 · 发表于 2014-5-31 16:32:23

悉尼好发表于 2014-3-4 23:44

简单来说，这个期限和我的浮动部分的期限是可以不同的，对否？
这个不清楚，但是你浮动的有offset，所以无所谓啊，只是多付点本，如果算25年的话。差别不大的，所以无所谓

[全澳] 请问，固定部分的贷款20年，浮动部分30年，可以？