房子阿！涨？还是涨？涨阿？！

Tpz2008

从2005年开始买房到现在要换房 一直经历着 .房价在涨 年年都说要跌 年年却涨的过程！
悉尼房源供不应求将继续推高房价
        此前有一些预言家们表示，由于澳洲经济发展放缓，失业率上升，悉尼房价将会大幅下跌。然而，根据最新的统计报告，悉尼房源仍然供不应求，也会继续推高房价。...
此前有一些预言家们表示，由于澳洲经济发展放缓，失业率上升，悉尼房价将会大幅下跌。然而，根据最新的统计报告，悉尼房源仍然供不应求，也会继续推高悉尼房价。
数据显示，悉尼房价年增长率在9%至12%之间。与同1年前的房价相比，内西区和利物浦（Liverpool）上升17%，坎特伯雷（Canterbury
悉尼房价年增长率在9%至12%之间
RP Data公布的房地产数据显示，悉尼房产拍卖成交率几乎接近80 %，而1年前的成交率还不到55%。目前的房价比1年前高出6.4%。
尽管房市一片兴旺，但有一些预言家们声称，随着经济放缓和失业率上升，悉尼的房价可能真的会出现大幅回落。
经济学家卢埃林表示说：“依靠房价的增长作为维持经济增长、调整经济结构的手段，似乎充满了风险。”
但本地分析师认为，房价的增长是基于供应和需求的状况，而非投机，因此认为出现戏剧性崩溃的风险很小。
经济预测机构(BIS Shrapnel) 负责人官梅勒（Rob Mellor）称，人们并非在冲动之下购置房产。投资者更关注租金回报率，而不仅仅是从房价上获得大资本的收益。
RP Data研究分析师库舍（Cameron Kusher）表示，现在的家庭购置房产比2009年利率狂降时谨慎得多。他说：“经济增长预测会继续下滑，失业率预计会达到6.25%，现在的矿业投资热潮已经达到顶峰。”
虽然澳大利亚没有陷入经济衰退，但全球经济疲软已经持续了5年之久。库舍说：“澳大利亚人意识到，这不是一个能迅速解决的问题，在资金处理方面会谨慎行事。”
悉尼房价在2000年悉尼奥运会前后曾一度飙升。自那以后，灾难预言者预测房产市场迟早会出现崩溃。虽然大多数分析师都认为房价虚高，但他们看不到将导致房产市场大幅下跌的因素，而失业率必须继续升高才能开始影响房价。
   不过，房产投资不是一件小事，居外提醒投资者在入市前需谨慎。仔细调查相关房源信息，以防造成不必要的损失。（转贴 希望对小伙伴和老伙伴们有所帮助）

shyangying

悉尼房价年增长率在9%至12%之间
太好了，每年涨10%?
请发具体数据，是哪套房子每年涨了10%

theforest

没关系，咱就继续租房

yangkuan

房价要涨

冬迹之樱

天天都有人说涨，有人说跌，
就看你信谁了，呵呵

stando

墨尔本紧随其后

doscar

十年来，利率不断下降，操作范围越来越小了，不过还没到0不是。所以还有好几年要涨。

danny314

别想多了。
衰市也有人买房买贵了。
牛市也有人淘到便宜房。
看自己的运道和与房子的缘分。
但是衰市好房少，牛市好房多。
如果买自住房，有首付了就买。以后涨跌跟你关系不大。
如果自住房还款压力不大，手里有点钱够首付，同时没有其他投资渠道，只有再买投资房了。
但是如果没有首付，贷款95%什么的还是算了吧。努力存钱。

sun2012

以LZ的挑剔，也许只能等下拨了

Tpz2008

shyangying 发表于 2014-3-4 09:41

悉尼房价年增长率在9%至12%之间
太好了，每年涨10%?
请发具体数据，是哪套房子每年涨了10%  ...
epping好市围