收入税前4万左右能贷到多少款？

cocokwok

如题

kiddkidd

我3年前按投资房算，我记得是25万。
现在利率降了，应该会更高一点？反正20多万吧。

michael128

直接找银行大概能贷款25W左右吧. 找broker的话基本unlimited,只要你能拿出20%的首付.

没事儿闲的

LZ这样问的意义不大，计算你的贷款能力不光看你的收入，还有负债情况，家庭情况都要考虑进去。
如果是PR或者CITIZEN做海外收入的话，基本80%都是可以贷的到的。
但是如果按你现在的收入自己贷款计算的话，房子做成投资房，在没有任何外债，孩子，家庭的情况下应该可以贷40万左右吧。
具体给你发站内信了。

nicksa

michael128 发表于 2014-2-10 09:43

直接找银行大概能贷款25W左右吧. 找broker的话基本unlimited,只要你能拿出20%的首付. ...
为什么找broker能unlimited呢  

michael128

nicksa 发表于 2014-2-20 12:17

为什么找broker能unlimited呢
帮你做海外收入，需要多少做多少

zcwhy

michael128 发表于 2014-2-20 12:51

帮你做海外收入，需要多少做多少
这个牛

zuisha

"

但是一旦给ato盯上了就麻烦大了，您说呢？

chucktsao

Broker把你的自住房说成投资房 其收入可以加入你的年收入，就贷的多了。这样的好处是不用怕ato查，因为你的贷款interest expense不deduct，所以投资房income也不用declare. 希望能帮到你。

carla.zhang

你好，税前收入四万能贷到23万到25万左右。如果想要贷多一点，可以做海外收入。另外，也可以作为投资房贷款，租金收入可加到你的总收入里，从而增加贷款额，但是这样就不能申请首次置业补贴和印花税减免了。