中介到底有没有权力透露他人的出价

hamaguagua

最近看上一处房子，中介是BP。
中介和我说offers are being presented on Friday the 14th of March at 6pm，然后约我5点到办公室去出offer。
我问中介那是不是我去的时候你能告诉我现在其他人出价出到最高是多少？
他说不行，这个都是客户隐私，不能告诉你，但是我会根据我的expertise来告诉你你出什么价比较有把握拿下。
请问一下各位大神，如果中介没有看过别人的offer，那他怎么能告诉我出什么价比较有把握拿下？
还有他们可能已经都看过了，然后因为法律规定这种，只能这么和我说？

guanmin6833

是这样的，中介不会告诉你对手的价格，除非你真的开的最高了，他就告诉你 你是最高价格的竞拍者

hamaguagua

guanmin6833 发表于 2014-3-7 16:22

是这样的，中介不会告诉你对手的价格，除非你真的开的最高了，他就告诉你 你是最高价格的竞拍者 ...
谢谢你哈, 那就是说如果中介不告诉我对手的价格,那肯定有人比我出的高?那我就是没戏了?

guanmin6833

hamaguagua 发表于 2014-3-7 16:25

谢谢你哈, 那就是说如果中介不告诉我对手的价格,那肯定有人比我出的高?那我就是没戏了? ...
一般来说是这样的，你要是出了价钱，他没理你，那一定是你的价钱不够高，如果你很喜欢这个房子，可以再打电话给中介（ 如果他不理你）说你可以再加点上去。现在的房子都是要高于你的budget的，所以如果是自己喜欢的，贵个几千块其实也是值得。毕竟房子其实大概都差不多，看你愿不愿意出价了

aulin

至少中介可以告诉你有没有人出得比你高吧？
或者你可以问中介多少价格房东肯卖吗？

hamaguagua

guanmin6833 发表于 2014-3-7 16:30

一般来说是这样的，你要是出了价钱，他没理你，那一定是你的价钱不够高，如果你很喜欢这个房子，可以再打 ...
好的，谢谢。因为中介要我5点去出offer 然后他们6点就会把offer都给卖家，所以我怕没机会再改了。。。

hamaguagua

aulin 发表于 2014-3-7 16:38

至少中介可以告诉你有没有人出得比你高吧？
或者你可以问中介多少价格房东肯卖吗？ ...
中介和我说他们到时候不会告诉我有没有人比我高的，因为这个是隐私。。。

兔兔狗

得看你怎么套话   磨 反正别人出多少钱我都套的出来

hamaguagua

兔兔狗 发表于 2014-3-7 17:06

得看你怎么套话   磨 反正别人出多少钱我都套的出来
求大神指点啊...

兔兔狗

hamaguagua 发表于 2014-3-7 17:14

求大神指点啊...
我不是大神啊 我就说自己经验 第一 你得是让中介觉得有可能竞争那个最高价的人，不然他也不愿意费工夫跟你磨， 第二 让中介感觉你是一个要一点一点挤的人，绝对不爽快~~ 再一个就是说话技巧了  多用嘴说看他的表情，真正用笔写字的时候就应该已经有数你竞争者的价格区间了，中介一定不会告诉你准确数字，但是尽可能缩小这个价格区间 你的优势就越大了。还有一些EVEN & ODD number的把戏可以跟中介玩玩 进一步缩小~~