帮朋友问这种情况咋办。。。

enzojferrari · 发表于 2014-5-31 10:27:50

background ：朋友住Wollongong，townhouse，since 2011.
形式：转take（我也不知道是啥意思，他说Wollongong都这么干。。）就是最先take的人不撤出lease，然后换lease上剩下人。。。A,B最先take的房子，招了C作为房客。然后A,B,C都要走了，就找到了D,E（我朋友和他朋友）。大概是A为了省麻烦怕扣bond，就保留了A自己的名字，把lease名字改成A,D,E。
但此时的bond非常混乱，take房子的bond是A交的，D,E,F,G分别给了住在他们房间之前的人他们租的房间的房租的四周租金作为bond，此时ABC一帮人受到了他们交的bond还多的bond，开开心心走了。
这时候是2011年，房子这时候开始是我朋友D和他朋友E，外加两个房客F，G（不在lease上）住着。lease上是A,D,E三个人的名字。
之后三年，D和E一直在那住着，房客流水换。直到。。。。
两个月前，朋友的朋友E父亲去世，回国for good了，走的着急，也没管lease的事情。于是乎现在的情况是lease上还是A,D,E。住着的却是D，和三个房客X,X,X。再直到。。。。
一个月前，房东要求中介查房，中介发现脏乱差，要求整改，于是整改。。。房东不放心，再亲自查房。发现了住了四个人的事实（查房前一天中介还邮件问朋友住了几个人，朋友说三个。。。）。房东怒，朋友恐，中介出大招。
给了俩option：1，周租+60，所有人重新注册，以后每三个月inspection一次。2，90天内搬走。
感觉其实就是要他们搬走了。。
朋友也准备接受搬走的现实，但现在就愁着bond应该怎么办，因为我个人记得退bond，不管能退几文，都是要lease上所有人签字的。此事朋友D手中无condition report，房子里住着跟lease上不一样的人。还有愤怒的房东。
大家出出招？