卖方改名手续没办好，银行不批贷款，是这样的吗？

一叶小舟

找nab在做贷款。最开始告诉我一周左右能批好，后来又告诉我2周左右能下来。打电话追银行，说第三周开始基本能弄好。现在已第三周了，银行又说，卖家过户手续没办法，不能批。要等对方将房产过户到孩子名下（因为原房产拥有者已过世），贷款才能最后批下来。是这样的吗？还是银行在拖时间。我能相信吗？我己付10%房款，这样拖下去，真担心到交房时，贷款下不来。有哪位知道，银行有这种规定吗？谢谢！

一叶小舟

紧急求教，有知道的吗？谢谢了！

港式奶茶

应该是这样的， 银行觉得TITLE有问题是不会最后批的，因为批下来成交也会有问题，  但是这是vendor的问题啊， 你可以要求延期成交啊。问问你的律师吧！
还有，银行帮你做估价了吗？ 收入什么都没问题的话不用太担心。

九家湾

这个问题你应该提交给卖家，告知他们需要解决这个问题，不然就算换银行只怕也会有问题

一叶小舟

谢谢大家！

SMel

卖家的合同怎么做的？

tony_wang99

遗产的话不应该要转的，求砖家

ultra2

我买的就是类似的房子，的确需要转到子女名下才能settle。

悉尼好

让你的律师出律师信，留下法律证据，所有的延误都要他们负责，白纸黑字写清楚
否则到时候他们倒打一扒

一叶小舟

smel 发表于 2014-3-4 20:33

卖家的合同怎么做的？
卖家的合同有特别条款，允许更名至6月限期。所以感觉不公平。对方不能按时settle没有关系，可要是我不能按期10%就没了。