请问一个人工作如何贷款买房

trafy

最近拿到pr了，之前已经在澳洲工作三年。攒的钱加上家里资助的可以够首付了。
老婆刚把国内的工作辞掉过来，现在在这边读书。
我现在收入税前八万多，用银行贷款计算器计算了下。
如果我是单身，可以贷款55万澳币。
如果结了婚，老婆没工作，只能带40万。加上攒的钱才50万多点。
新移民过来很难两人一起找到工作，如果一个人工作只能贷40万，现在的房价下，买不起房啊。
请问如果一个人工作，怎么才能提高贷款额度呢？
提前谢了！

白雲山民

买投资房

kawara

办海外收入，想你这种情况，一般贷80万，看百万左右的房子。
正所谓家庭税前年收入乘10

RY001

不写老婆名字，一个人买房，一个人贷款。没有dependant

trafy

白雲山民 发表于 2014-3-18 18:34

买投资房
多谢你的建议！
我刚才算了下，确实贷款额提高了10万多。
不过房子买过来我们准备自己住，投资房可能会牵扯到税，不知道会不会要多交印花税之类的

trafy

kawara 发表于 2014-3-18 18:39

办海外收入，想你这种情况，一般贷80万，看百万左右的房子。
正所谓家庭税前年收入乘10 ...
嗯！
这样做的话，需要找个可靠的broker 来帮忙

trafy

RY001 发表于 2014-3-18 18:43

不写老婆名字，一个人买房，一个人贷款。没有dependant
多谢你的建议！
我们已经结婚了，不写dependant 可以吗？
另外我老婆家也会拿钱出来买房，如果我一个人贷款，房子能写我们两人的名字吗？

RY001

好像如果写2个人名字，一定要2个人还贷款，反之如果1个人名字，可以2个人还贷款

trafy

本帖最后由 trafy 于 2014-3-18 18:59 编辑

RY001 发表于 2014-3-18 18:50

好像如果写2个人名字，一定要2个人还贷款，反之如果1个人名字，可以2个人还贷款 ...
好的，多谢！
请问如果一个人贷款，能不能写两个人的名字？

gnefoaix

trafy 发表于 2014-3-18 17:44

多谢你的建议！
我刚才算了下，确实贷款额提高了10万多。
找银行申请贷款时说是投资房，贷款下来买了房子住进去就改成自住。