参加活动匪夷所思的settlement 很想骂人 damn it！

月光绵绵 · 发表于 2014-5-31 10:39:57

本来想买完再发帖，可是实在太生气了，就说一说吧。
春节前1月20号签了一个offer contract，是离city不远的carlisle。这一区以前土著多，入室行窃很经常。但因为离城里近，房价涨了很多。house我们买不起，offer的是个duplex house，两房。老公喜欢，我呢，想想duplex总好过villa，就签了offer，价格是47万。我没有太多经验，感觉价格给的有点高，但老公说既然想要，就不计较了。我拿到offercontract，上面既没有房子是哪年的，也没有地是多大。签合同的第二天，agnet给我打电话，说可不可以再加一万，我告诉她不。过一会她告诉我房主签字了。拿到offer还是挺开心的，可是当天晚上交定金的时候，没有成功。第二天去agent，顺便问她房子是哪年的，她开始闪烁其词，一会说是九几年的，一会说是七几年的。但也无所谓啦，核对帐号回家就交了订金五千块。然后我第二次看了房子，突然觉得很小，就很纠结，和老公说不想要了。老公说我不能变来变去的，我也心疼五千块定金，想想算了。做building inspection前，一个洋人agent朋友帮我查了，房子是六十年代的，又纠结了一番。不过building inspcetion的结果还不错，看看房子的状态也不错，心内稍安。接下来贷款，这里不得不吐槽一下我的broker，我知道很多broker很厉害，可我的这个偏偏不给力，资料要了很多，可是最后fail了。wa是这样，在买家和卖家都签了offer contract之后，买家要交定金，之后就不可以反悔了。定金多少可以商量，但较得越少越好，这样有什么变化反悔损失少。但根据合同里的subject to finance，如果贷款批不下来，定金是可以退的，损失不过是inspection的四百多块钱。wa没有大定小定，也没有冷静期。
贷款没批还得办贷款，老公新认识的一个朋友是银行的，非常好的一个人。我们在settle前两周找到他，居然在短短的两周把贷款办下来了。
今天是settle day，我的settlement agent提醒我要在settle之前做finalinspection。我booking了上周二，可是real estate agent 突然打电话通知我，卖家要推后两周settle，问她为什么她说不知道。

seabookf_91 · 发表于 2014-5-31 12:13:15

很正常啊这年头房东牛逼啊说不好过两周人家还不卖给你了。你一定要去吵，叫他们写下来，或者先settle 然后让他们付租金。或者直接告他们

seabookf_91 · 发表于 2014-5-31 13:16:44

你是perth？你那个两房有多大啊？ 120 平？

月光绵绵 · 发表于 2014-5-31 14:32:29

联系了我的settle agent，小姑娘人非常好，她叮嘱我要确保银行在settle day ok，这样我就主动了，如果我不想延期就拒绝，这样settle day 三天之后，如果卖家settle不了，她就给卖家下罚单。上周五，她告诉她联系了银行，我的贷款已经ok。问她延期的事，她说如果延期要签一个书面文件，她还提醒我尽快做final inspection。周六又联系我的agent，问她settlement day，告诉她我只能延期一周，希望她履行个手续。她问我们现在租房多少钱，说可以付我们两周的房租，我说我得问我老公。老公回来我问他，他说没几个钱，如果真是银行有问题多等两周也没什么，我们不是也遇到银行问题吗。他这么想我也就不想计较，毕竟和气为好。
今天早上，我睡不着就去房子那看看，结果那个租户还在！给settle agent 写信告诉她，她回信只问我，做final inspection了吗，有没有什么损坏。一直到中午才有时间给agent打电话，结果不接，过一会再打说没时间说话。下班后没回家，直接去了agent办公室，她正在和一个人说话，说她五点半才有时间，我说我可以等，她让我和她儿子说。我告诉他今天是settle day，我还没做final inspection，我甚至不知道我的settle day是哪一天，而且那个租户还没搬走。他儿子说今天晚上会给我打电话，我告诉他明天我要做inspection。正在做晚饭，realestate agent 来短信，说让我小心点我的恐吓，否则她要起诉我，还说她明天联系我的agent。当时就气得发抖，回短信问她什么是恐吓，你提供的什么服务，为什么租客还没搬！想想又回她，要是她愿
意，就和她在fair trading见。不一会接到她儿子的短信，要我明天中午做final inspection。

月光绵绵 · 发表于 2014-5-31 14:55:21

我妈教育我与人为善，我老公相信以和为贵，我又生性软弱，不愿与人吵架，没想到还是要吵架。

sushier · 发表于 2014-5-31 16:05:13

看得很累，楼主你应该组织下文字，也许是愤怒扰乱了思维

月光绵绵 · 发表于 2014-5-31 17:20:31

seabookf_91 发表于 2014-3-17 21:10

你是perth？你那个两房有多大啊？ 120 平？
地有四百坪，房子很小。
现在想想，她口头说改时间，又没凭据，到了第四天我们不得不settle，可是final inspection没做。虽然说一般不会有问题，可是要有问题，都settle了，那只能自己负责了。