两层房子的二楼地板踩上去咯吱响是大问题吗

zheng8001

最近看了不少两层的房子，房龄都在20-30年，很多房子二楼地板踩上去都会咯吱响，而且楼下也能听见。请问这个是大问题吗？修起来贵吗？

KWADA

LZ多看几套，都差不多。

garith

我买的40年的老房子没有声音，我觉得有嘎吱声正常，但是太多太大就不好

jinegle

房子主要是看位置了，这些都是小问题。

zheng8001

KWADA 发表于 2013-11-23 19:38

LZ多看几套，都差不多。
是啊，看了好几个都有这个问题，中介说几千块可以修好，不知道够不够

Natio

不懂，帮顶。和房子内部的建筑材料有关系吗？我们家28年楼，楼上走路楼下一点都听不到。最近看的房子有些很明显，因为看房的人多，在楼上走动，楼下就听到咯吱咯吱的声音，但是有些房子就灰常好，没有出现这种情况。多看两间吧，总能跳到好的。

sz2008

本帖最后由 sz2008 于 2014-3-23 21:18 编辑

zheng8001 发表于 2013-11-23 22:21

是啊，看了好几个都有这个问题，中介说几千块可以修好，不知道够不够
希望得到大家的帮助：
我签刚签了个house的合同，14年的house ，房子的Owner建好房子后就一直用于出租（投资）。
房子整个二楼铺的是地毯，现在整个二楼走上去都是"咯吱,咯吱"响，不是个别房间或者个别位置，当时中介多次强调保证买后换地毯的人重新把subfloor（承重板）钉紧了就行。
这两天认真研究了关于squeaky subfloor的原因和别人的情况，发现大多数人只是个别位置，或者某个房间走上去会有咯吱咯吱的情况，而我要买的这房子是基本上整个二楼，每一步都会咯吱咯吱的响声。
现在担心的是：
第一：是不是有很多Joists（横梁）都下榻了，导致很多subfloor得不到Joists的支撑（导致大面积的subfloor和Joists之间都有了空隙）。
第二：很多Joists（横梁）都下榻的原因，是不是房子的横梁结构出现了问题，或者很多Joists在使用过程中因承重而出现了较大的走位和变形。
第三：要修复这个咯吱咯吱的问题，可能要把很多Joists都要就行重新加固或者更换才行，这个工程量就不一般了。
现在心里很纠结，如果真是个大问题，这房子都不敢要了。

joeyjms

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