参加活动----买房，要的就是一见钟情

szjane8

本帖最后由 szjane8 于 2014-4-4 13:15 编辑
2007底来澳洲匆匆几个月的时间里也看了不少房子，当时租住CARLINGFORD, 只可惜当时 Carlingford 放出来的尽是些老破旧房，刚从国内的高楼大厦出来，只感觉自己住进这样的老破旧房会发霉！那时有朋友住ROUSE HILL, 对西边大片新居印象很好，还去参观了home world 样板房，喜欢上了KELLYVILLE, 看了不少那边的房子，有一个kellyville 四年新房子，就在中学对面，觉得还不错，最后单独去INSPECTION那天 ，心想如果合适就买下了，记得那天下午3：30左右从Carlingford出发，沿pennant hills路出发，一路塞车，快5：00才到，这下知道周末半小时可以到的，平时上下班高峰 时加倍时间也未必能到。一下子没了兴趣，最后也没有买，那时2层楼4房3卫500平左右的地 kellyville的房价位60万出头，还是蛮实惠的。
2008年初刚回澳洲，周四上午收到一个AGENT 的电话，说有个Carlingford 隔壁区的房子过来看看，这个AGENT 香港人，之前带我们看过CARLINGFORD 的若干房子，大致知道我们的要求和BUDGET, 这房子是单层红砖房，在静街的高处，地7百多平平平整整，南北向，房间都在东北方向，宽敞的客厅和饭厅朝北，亮亮堂堂，地面全部是木地板，厨房是中式的现代厨房，现OWNER显然是买来后装修过的，客厅面对着前庭漂亮的大花园，不知怎么一下子老公和我就都喜欢上了，完全没有以往看到的那些老房子那种阴暗，局促，陈旧的感觉。不仅如此，整个房子一共带六个房间，后面两间房带一个卫生间和一个客厅是前鬼佬OWNER 加建的，加建得如此好，如果中介不说一点也看不出是加建的，后院有个碧蓝的游泳池清澈无比，池边火红的簕杜鹃依着FENCE, 那么鲜艳夺目，在厨房里煮饭正好可以看到这边的景色。边看心里边想我要能在这厨房做饭该多么赏心悦目哦！这真叫情人眼里出西施，我自以为是个十分挑剔之人，曾写了个买房条件列表，游泳池当然是在否决项里的，但是看到这个房子后，居然也没有觉得有什么不妥，居然觉得游泳池也很美！
看完房后下午就出了个OFFER, 中介极力怂恿，说年前有个客户出得和我一样多，OWNER 就是不同意，叫我们无论如何加多一万，我们居然傻乎乎地就听信了中介的话，中介说晚上给我电话，结果一直到第二天上午才打过来，说OWNER 终于同意了，但是他们少收owner 二千佣金，啊呀，是真是假不知道，反正OWNER 就同意了！然后中介还说已经说服owner取消周末的open inspection了！
这时候中介让我们到办公室签合同，我合同从来没看过，怎么就要签了？！ 中介问有没有律师，答没有，有没有人做房屋检查，答没有，中介说这样吧，我给你介绍个律师和检查工，动作要快，冷静期五天之内要完成！就这样我们在首页签了个字，稀里糊涂地去找了这个中介推荐的律师和检查员。
特别记得那个检察员就是那个著名的某区的议员某某某， 检查时郑重告诉我们这个房子维护得还好，但是我们老房子一定要加装洋葱头通气！呵呵，后来看到网友帖子，才知道各个房子他都是此同等意见！一直等到冷静期结束前一天他才发给我一份报告，厚厚几十页，看到屋顶有水的痕迹，白蚁High risk，还有好多High risk，看得我浑身发冷发抖，这怎么得了，花这么多钱 买这么多high risk！找中介退订！急匆匆去了中介办公室，中介看了报告也急了，他们经理是个鬼子，他说他看过那个房，是个好房，他当时就直接打电话去给这个欧某某，问他这个报告怎么解释，说了半天，最后欧某某说房子里没有白蚁，他会修改一下报告！可笑吧？原来这些人用的基本上 是统一模板，用此模板，出任何问题他不可能有任何责任。可能想着我这个新移民也看不懂也不会去看！偏偏咱在国内专门管理执行大项目，成天处理的是上百万美金的英文合同，咱就专门负责琢磨这些个合同报告什么的。那五天我真是觉也没睡好，我先生倒是心态稳定，气定神闲，看我急得焦头烂额，说“急什么，能不能住看就看得出来！这么好的结实的建筑，人家在里面不是住了几十年都好好的吗，难道我们买了就会塌了？！”我去找中介退订，他老人家不屑一顾，去都不去。结果我还是乖乖回来了，中介老板当然做了好多工作，那个欧某某又修改了他的报告，我呢其实还是太喜欢这个房了！
那时还不知道有这么好的澳洲网哦，还不知道有这么多的介绍文章，可以找到这么多有用的信息，有这么多的网友可以咨询咨询，而且那时元旦刚过正是暑期，原房东还有原来认识的几个中国朋友都回中国了还没有回来！
我的买房过程整一个就是稀里糊涂一见钟情，然后就是私定终生！
事实证明我们的直觉是对的，我们买的房，处于这个区最好的静街之一，街道绿树成荫，宽敞平整，周围大片绿地环绕，令人心旷神怡，地平整高位，没有大树，没有EASEMENT, 结构朝向很好, 房间通风宽敞，离高尔夫球场，公园运动场，商场好学校巴士站都近，在这片的老房子里还真的很难找到类似的！这个区当时没有Carlingford  华人区热门，但却是传统鬼佬好区。也没有想到如今这个区是那么的POPULAR 了！
买房，好喜欢一见钟情的感觉！

蔷薇

运气好，恭喜

JASW

羡慕羡慕，早些年买房就是好，房价不离谱还可以挑，不像现在这么离谱，恭喜买到好房！现在都翻倍了吧

qingxuande

一见钟情多么幸福

老黄

自己觉得好是真正的幸福。

蚝姐

双方都是，最好不过
恭喜

szjane8

谢谢了，一见钟情而且永不言悔，那是多么幸福哦！和结婚找对象一样啊！

szjane8

本帖最后由 szjane8 于 2014-3-24 20:30 编辑
看来糊涂有糊涂运，很多人后悔上了中介的当，当时我们的价格也是破了街道记录了，只是我们刚来不知道，所以中介让加就加价了。
多少年后我的一个邻居告诉我，在我买房的年前，她看过我们的房，而且出价比我们高，房东楞不同意，结果他们买了另一房，可是年后香港人急着回港了，正好被我们碰上了。
买房真的靠缘分。买了房，就不必再患得患失了，一切是缘！

willjia

买得早的人就是当时高几万，现在也是增值不少，所以现在买，过5年也是这样感觉。在澳币贬值的大背景下，现在买房总是不错的选择，买到就赚了

(悉尼）吹哥

szjane8 发表于 2014-3-24 14:53

谢谢了，一见钟情而且永不言悔，那是多么幸福哦！和结婚找对象一样啊！
恭喜, 恭喜