请教：对PUTNEY HILL感冒的盆友进来冒个泡

kevindo · 发表于 2014-5-31 10:43:37

小弟最近有购房的打算，也是在论坛里看到有朋友谈论PUTNEY HILL的楼盘（在TOP RYDE对面），FRASERS开发的，占地面积挺大，基本上全是TERRACE，只有几栋APARTMENT，第一期的FIGTREE基本上已经售罄，仅剩几套而已，二期的PALMERA是正在发售的，大约70多套，小弟想弄一套2室1厅的自住，昨天去了他们的SALES CENTRE看了一下，也看了他们的样板房，具体分析的优缺点如下，欢迎大家交换意见，多多给出见解。
优点：1. 位置便利，靠近购物中心，在VICTORIA 路上，有公车直达CITY和PARRAMATTA等，靠近PUTNEY FERRY；
2. 小区人口居住密度不大，上面说了，有很多都是单门独院的TERRACE，APART仅有5栋；
3. 小区绿化面积大，内有人工湖，因此适合老年人居住，活动（我父母要过来了）；
4. 房屋结构布局较为合理，基本上是方形的，2房一厅的结构，两个卧室各占房屋一角，中间隔着客厅，不会互相打扰；
5. FRASERS比较大型的开发商，房屋质量有保障。
缺点：1. 靠近主路VICTORIA RD，因此噪音污染不可避免；
2. 房屋内墙是石膏板（PLASTER BOARD ON STEEL STUD CONSTRUCTION），隔音效果有限；
3. 房门是推拉门设计，料想下部一定有一条宽缝，有损隔音效果；
4. 两房一厅经济户型仅有一个卫生间，出租投资回报有限；
5. 要到2014年年底才能交房，等到花儿都谢鸟。。。。
请楼花达人就我以上列出的房屋特点给出真知灼见，也欢迎对PUTNEY HILL有兴趣或了解的朋友多多拍砖给意见，感谢感谢！！！