贷款额度问题

ting91 · 发表于 2014-5-31 10:44:35

最近想refinance，想请问一下我的情况能贷出多少钱：
夫妻两人一人工作，年收入税前不到八万
两个投资房，每月还4500，租金5800
车贷每月1000，还有三万多没还完
现在住在父母房子里，不用付房租，这种情况如果不做假材料最多能贷多少啊？

DIAOSI · 发表于 2014-5-31 12:22:56

哪里的投资房租金能租到700多一星期？除去费用，能达到正现金流吗？

poppy123 · 发表于 2014-5-31 13:37:34

找个broker问下比较靠谱！

ting91 · 发表于 2014-5-31 15:04:34

diaosi 发表于 2014-3-22 23:03

哪里的投资房租金能租到700多一星期？除去费用，能达到正现金流吗？
山区，应该刚好不赚不赔

shyeu2 · 发表于 2014-5-31 16:13:23

你要把你的投資房的市值和貸款總數說出來才可以估算到...
如果你投資房市值100萬, 欠款20萬和欠款80萬會對你可以REFINANCE 的金額有很大的區別.............

比尔董 · 发表于 2014-5-31 17:52:38

还需要了解你现在投资房的贷款余额是多少，当时申请的贷款额度是多少。
联系方式已经发给你了，需要咨询的话，联系我吧

freewalker · 发表于 2014-5-31 18:11:36

本帖最后由 freewalker 于 2014-3-24 20:39 编辑
按照你说的收入情况，总共应该可以贷100万左右。不过还要看你房子的价值，如果不想付保险的话，最多只能贷房子价值的80%

ting91 · 发表于 2014-5-31 19:33:01

两个投资房一个欠款47万，现在估价66万左右
另一个欠款64万，现在估价95万左右

freewalker · 发表于 2014-5-31 20:18:13

ting91 发表于 2014-3-24 22:17

两个投资房一个欠款47万，现在估价66万左右
另一个欠款64万，现在估价95万左右
...
如果按照你的房子的价值来算，总价值160万左右，能贷80％，也就是128万左右。不过如果按你的收入来算，你能贷100万左右。如果你要多贷，只能想办法把收入做高点。

carla.zhang · 发表于 2014-5-31 20:58:03

你好，根据你的实际情况，能贷95万左右，帮你换了几个银行算都差不多，在93万-97万之间。

[全澳] 贷款额度问题

发表回复

精选推荐