参加活动 mt waverley50万买房经历 offer篇

jingjinghere · 发表于 2014-5-31 10:46:05

本帖最后由 jingjinghere 于 2014-3-27 20:30 编辑
我去年下了PR之后想的第一件事就是买房。offer出过几个。有一次经历值得讲给大家。当时看到一个3房的subdivided house在glen waverley才要45万，虽然照片上看起来确实破破烂烂，但是budget所限也就没有纠结。带了我一个做builder的朋友一起去看，当时确实看到外墙有很多裂缝，不过我朋友说还好，我是外行就也觉得还好。里面没什么说的，总之就是一个简单的房子。而且前院还挺大的。当时我想买了以后有钱了再装修就行了。于是周四出了offer，46.7，周五中介电话通知我买到了。我很意外但是也很开心，晚上还跟朋友出去吃了一顿表示庆祝。周末两天冷静下来就越想越觉得没底，外墙的裂缝好像已经裂到窗框都待不住了。于是我找了澳洲上很推荐的inspector在周日的时候去看，找中介约时间的时候他很不高兴，各种刁难，好在软硬皆施最后成功的检查了房子。inspector刚开始还有心情开玩笑，后来越看越严肃，最后他检查完外墙之后对我说，你如果真的决定买这个房子，你需要做很大的修理，它有严重的结构问题，这个房子所建的年代政府对地基的水泥量没有具体要求，所以很可能这个房子的水泥量不够，现在整个右边都在塌陷，要修的话要花很多钱而去不保证能解决问题。听完这些话我都傻了，迷迷糊糊的回了家。慢慢醒过味了就开始给另外买了房的朋友打电话，最后一致的结论是，推掉这个有问题的房子。周一我就给中介发了一封邮件，说明了房子有问题，我要推掉。他当然又很不高兴，还说因为卖家接受了我的offer而推掉了别人的offer，这样不公平云云。可是他把有问题的房子卖给我，我也付他违约金了，他最后没有什么话好说只是说会处理的。最后也是我自己打电话去要退款的余额。这个件事让我知道看房不能想当然，真正中意的房子要找行家看结构，这是大问题。

fuyao · 发表于 2014-5-31 13:17:10

去年前几个月的事情吗，今年买不到了吧？

jingjinghere · 发表于 2014-5-31 14:10:03

fuyao 发表于 2014-3-27 21:01

去年前几个月的事情吗，今年买不到了吧？
对，这是去年4,5月的事。不知道后来那个房子有没有人买

fuyao · 发表于 2014-5-31 14:50:17

四五月还好，下半年不是疯了一把，持续到目前。。。
看Glen房子的都向周边扩散了买不起啦

jingjinghere · 发表于 2014-5-31 16:28:38

fuyao 发表于 2014-3-27 21:08

四五月还好，下半年不是疯了一把，持续到目前。。。
看Glen房子的都向周边扩散了买不起啦 ...
其实那时候我也看了nunawading mitcham附近的房子，距离是扩散了，其实价格真的没有差很多，至少对于unit来讲。但是我也一边看一边觉得买不起了，也开始考虑wantirna那边了，结果很幸运的遇到了我现在的unit，用根本没有什么优势的价格买了下来。耐心呀，总会遇到属于你的房子的