willoughby council太仁慈了，建granny flat 居然不用怎么交s 94 contribution

moonstar

本帖最后由 moonstar 于 2013-10-22 12:22 编辑
http://www.willoughby.nsw.gov.au ... ributions-s94-s94a/
以前建个两房的granny flat还要交一万多的contribution, 现在居然是按建筑成本计算，10万以下的建筑费的话就一分不用交，这个刚打电话去确认过。这还不容易，找建筑商把数字调一下就可以了。
不过这个区建granny flat的应该不多，建了也不知道增值部分能否拿回建筑成本（约15万）。大家怎么看？

Gelen

这么仁慈的council不多了

moonstar

Gelen 发表于 2013-10-22 12:18

这么仁慈的council不多了
格林版主你觉得这个投入能给房子增值15－20万不？

Chatswood控

影响后院景观，一建房价就降下来了。。。

kimlin

Building Permit 是按照建筑费的百分比交的。 好像有一个最低的费用，好像是800刀。免费的好像没有听说过

moonstar

kimlin 发表于 2013-10-22 12:37

Building Permit 是按照建筑费的百分比交的。 好像有一个最低的费用，好像是800刀。免费的好像没有听说过 ...
我自己的理解这个有关系，但不是一回事吧，是一个单独的收费，可能是如何有这个94 contribution收费的话,要先交了这个钱才可以到building permit，但如果没有这个收费的，可能就交个building permit的收费。

ensw

Council just changed rules
Now any granny flat plan (Doesn't matter how much cost)
need to pay $18,000 to council
(Most expensive council around the area now)

(悉尼）吹哥

  市场价，10万就行。
2房，60平 。

moonstar

ensw 发表于 2013-10-24 10:44

Council just changed rules
Now any granny flat plan (Doesn't matter how much cost)
你说的是hornsby吧？这个我周二才给willoughby council的人问过，还是按development cost来算的。

moonstar

(悉尼）吹哥 发表于 2013-10-24 10:45

市场价，10万就行。
2房，60平 。
吹哥，不行啊。板房是可能的。但如果想建个格林兄那样纸的，怎么也得10－12， 再加杂七杂八的，轻易就是13－14了。