国内的房子

hunter38 · 发表于 2014-5-31 10:51:53

朋友父母均是教师, 前两年移民了, 在国内有一套学校分的房, 当时也交了大概二十万, 但没房产证. 不知道有没有达人知道象这样的房子有没有可能卖 ? 如果可以, 怎么操作 ?

港式奶茶 · 发表于 2014-5-31 12:16:34

那就是使用权房？非产权房
地段好的房子使用权转让也值不少钱比产权房便宜一些

hunter38 · 发表于 2014-5-31 13:45:50

港式奶茶发表于 2014-4-2 16:39

那就是使用权房？非产权房
地段好的房子使用权转让也值不少钱比产权房便宜一些 ...
有可能买卖吗

港式奶茶 · 发表于 2014-5-31 14:25:07

hunter38 发表于 2014-4-2 17:03

有可能买卖吗
所谓转让就是买卖一样找中介挂牌出售也在房产交易中心交易
在上海规定使用权房购买者一定要上海本地户口而且不能贷款一次付清
所以挂牌以后可能要等一段时间才能卖掉

大江东去 · 发表于 2014-5-31 16:03:10

没房产证就不好卖

hunter38 · 发表于 2014-5-31 17:34:25

港式奶茶发表于 2014-4-2 18:41

所谓转让就是买卖一样找中介挂牌出售也在房产交易中心交易
在上海规定使用权房购买者一定要上海本地户 ...
不在上海，二线城市，而且是大学的房子，有70年使用权。也不知算不算你说的使用权房。

港式奶茶 · 发表于 2014-5-31 18:04:30

hunter38 发表于 2014-4-2 19:10

不在上海，二线城市，而且是大学的房子，有70年使用权。也不知算不算你说的使用权房。 ...
那有房屋租赁凭证吗？只要有这个在上海就能交易但不知道你们那里的规定

hunter38 · 发表于 2014-5-31 18:27:50

港式奶茶发表于 2014-4-2 20:09

那有房屋租赁凭证吗？只要有这个在上海就能交易但不知道你们那里的规定 ...
没有, 应该是属于福利房的那种

高寿财 · 发表于 2014-5-31 19:47:24

我也有，
不好办。

nis · 发表于 2014-5-31 21:22:28

单位的福利房需要先向单位买断，然后就能上市交易了

[全澳] 国内的房子