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[全澳] 创历史记录的最低利率,到底意味着什么?

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发表于 2014-5-31 10:52:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
“he Reserve Bank has kept the cash rate at a record low of 2.5 per cent for its seventh straight board meeting.”——储备银行连续七次把利率保持在历史最低记录,2.5%。
历史最低记录。这究竟意味着什么呢?
澳洲的房价,和中国的房价,有本质不同。中国的房价,对利率基本不敏感,主要由城市化、经济发展驱动。
与中国不同,澳洲房价,对利率极其敏感。2009年房价的上涨,2013年房价的上涨,最主要的驱动因素,都是低利率。
有人说是人口增长啊,移民啊,扯。2011-2012年间,移民也不少,房价根本没长。
好了,很清楚了,低利率,是房价上涨的根本原因。现在,利率创历史之低,这究竟意味着什么呢?
问自己三遍,“历史最低利率,究竟意味着什么?”
如果IQ低于120,就问五遍。
如果IQ低于100,就问八遍。
看看会得出什么结论。   




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新手上路

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发表于 2014-5-31 12:19:02 | 显示全部楼层

一大波板砖正在飞来
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发表于 2014-5-31 13:36:55 | 显示全部楼层

我肯定要问好多遍
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发表于 2014-5-31 15:16:22 | 显示全部楼层

谁说中国城市的房价对利率不敏感?
十年来天朝实际利率是负数,所以房子翻了N倍。
1998 -- 2002 年,天朝的房贷利率是9.5%左右,房价一直跌。现在调到9.5%左右你看天朝的房子跌不跌?
澳洲利率还有下调空间,不急。 到1%的时候扯呼来得及。
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发表于 2014-5-31 16:36:09 | 显示全部楼层


happyapple76 发表于 2014-4-1 19:48

我肯定要问好多遍

问完了吗?你觉得意味着什么?
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发表于 2014-5-31 18:12:41 | 显示全部楼层

最强大脑的同学在哪里?
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发表于 2014-5-31 19:31:40 | 显示全部楼层

楼主估计已经问了自己很多遍了,不妨说说...
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发表于 2014-5-31 21:05:50 | 显示全部楼层


Houseduoduo 发表于 2014-4-1 21:26

楼主估计已经问了自己很多遍了,不妨说说...

好吧。我的看法是:
1,历史最低利率很可能意味着历史最高房价。
2,历史最低利率无法持久。
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发表于 2014-5-31 21:27:53 | 显示全部楼层

楼主你是想说房价要跌吗? 回2楼的,我也看到好多板砖在路上,让板砖再飞一会
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发表于 2014-5-31 22:46:38 | 显示全部楼层

利息迟早要涨,房价也不会一直这么疯狂,但也不用像lz这样过于悲观
在做好足够风险承受能力的准备的前提下这种投资方式还是可行的
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