Settlement前一天发现房子爆水管，该怎么办？（我是卖家）

HelloChina

因为已经搬出去了，爆水管近一周没人发觉，全屋地毯橱柜踢脚线都泡坏了。合同条款是签订合同之日起是买家的risk，但现在买家不肯管，并且提出我们要负责完全修好才settle. 我们只有building insurance（big mistake!), insurance company说至少要2个月才能安排修复。加上保险不cover地毯。各种维修费用加上推迟settle的贷款利息损失巨大。这种情况我该怎么办？（我的律师说他没有经历过这种情况，不知道该怎么处理，叫我去找大事务所，晕！）

nicoleflopy

有合同就按合同啊

kavinmu

真够倒霉的，不懂帮顶

Rong13

你错了。
Settlement 日之前是 Vender 的责任。

wyatt

律师怎么可以说出这么不负责任的话..

wpzy168

settle前发生的，是你的责任，你的律师不知道怎么办？ 他真的是律师吗？ 还是只不过可以做做买卖合同的？

HelloChina

nicoleflopy 发表于 2014-4-4 20:33

有合同就按合同啊
但是对方既不肯履行合同，也不肯取消合同，只是希望等两个月以后就有新厨房新地毯。他们不肯走自己的保险。我没法看着房子泡在水里而不采取行动，这几天忙到焦头烂额愁到睡不着觉。唉，倒霉啊！

HelloChina

Rong13 发表于 2014-4-4 20:36

你错了。
Settlement 日之前是 Vender 的责任。
QLD的法律是房子自合同之日起at buyer's risk

zoeylee

律师太差经了。。。

wpzy168

hellochina 发表于 2014-4-4 20:39

QLD的法律是房子自合同之日起at buyer's risk
那样的话，那你担心什么？