求助, 买房合同首页上有一条subject to existing tenancies

xiaomajia · 发表于 2014-5-31 10:55:56

这条是不是对自己很不利呢？看中的房但是现在有人住， lease早就expired了，中介也说到时给他notice让他走就行了。
我今天看了合同发现有subject to existing tenancies，如果到时候他不走，我该怎么办呀。

janllylee · 发表于 2014-5-31 11:31:23

30天的notice 如果不搬可以去tribunor协调,由她们下order

xiaomajia · 发表于 2014-5-31 12:32:17

谢谢janllylee。
再问一声，我还没签合同，修改合同我可以和agent说，让agent 去和卖方律师说。还是应该由我律师和对方律师谈呢？

janllylee · 发表于 2014-5-31 13:46:35

走的程序是差不多的,一搬agent 给notice 后都会也必须搬, agent 要负责的 ,最好在合同中有说明,settle 时如果还没落实.是agent 的责任,40天的settle,在此之前 10天房子是空的
如果exchang之后agent 给notice.

janllylee · 发表于 2014-5-31 15:20:10

BTW vendor should attach the leasing agreement (already expire) with the contract.

MrsLiang · 发表于 2014-5-31 15:45:16

一定要去掉这条，不然到时候房客不搬走就很麻烦了

happyinmel · 发表于 2014-5-31 16:22:01

TENANT最大, 签合同之前最好落实好.

catparrot · 发表于 2014-5-31 16:31:18

要求改成 vacant possession

番茄君 · 发表于 2014-5-31 18:02:45

catparrot 发表于 2014-4-5 22:42

要求改成 vacant possession
同意，出offer签合同的时候划掉写上这个

serving · 发表于 2015-8-22 04:02:18

楼主留个联系方式~

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