一个人的拍卖

kawara · 发表于 2014-5-31 10:56:59

本帖最后由 kawara 于 2014-4-6 09:14 编辑
我因为生活比较忙碌，很久没去看拍卖了。
昨天忙里偷闲，去看了离家不远的一场拍卖。
http://www.realestate.com.au/pro ... stle+hill-116354767
先分析下啊，这个房子地小房子小，地418平方米，室内面积目测2800平方英尺左右。距离汽车站，三大超市400米左右。算是静街。离天主教小学极近，所以这条街很多租房子的，此房目前住的也是租客，周租700还是750忘掉了。屋里墙壁颜色有些古怪，后院草地基本枯死。
要价above 850,000.
言归正传，拍卖开始，主角是一红衣华人少年，携妻带子乘一本田奥德赛（旧款）翩翩而来。
拍卖师寒暄完毕，请君出价，Belle的金牌中介安德鲁直奔红衣少年而去，红衣少年欣然出价，820，000。NO way。
红衣少年改出840，000。现场一片沉寂。没有人竞争出价，也不可能有哈，因为少年是唯一注册的，其他都是打酱油的。
我问我邻居为啥没人注册，我邻居认为是墙壁颜色和草地影响了presentation，其实就几千块的事儿。
少年还是对这房挺感兴趣的，几番应邀出价，最后出到了868，000。可惜房东不松口。最后流拍。
我觉得90万还可以。少年拍卖结束后问我为啥没人注册，我说大概墙壁和草地的原因吧，可以看得出他挺喜欢这房子的

hhcc · 发表于 2014-5-31 11:15:13

真有意思

chugao · 发表于 2014-5-31 11:52:57

早说了，有钱买这为啥不往它的对角看，环境强百倍

xs8111 · 发表于 2014-5-31 13:03:53

好便宜噢

lovesunrise · 发表于 2014-5-31 13:16:09

感觉城堡山，房价虽然涨了不少，但是拍卖似乎还是不行。不知道什么原因。

kawara · 发表于 2014-5-31 13:34:14

lovesunrise 发表于 2014-4-6 09:18

感觉城堡山，房价虽然涨了不少，但是拍卖似乎还是不行。不知道什么原因。 ...
http://www.realestate.com.au/pro ... stle+hill-116150099
离这很近不到一月前137万，房比这好，但好那么多么？
http://www.realestate.com.au/pro ... stle+hill-116150099

gbdlg · 发表于 2014-5-31 14:56:56

还是便宜

lubber · 发表于 2014-5-31 16:21:04

looks good

kawara · 发表于 2014-5-31 16:57:06

http://www.realestate.com.au/pro ... stle+hill-115568667
同样的位置，差不多的房子，二月份可以卖到97万

lovesunrise · 发表于 2014-5-31 17:36:41

kawara 发表于 2014-4-6 10:21

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-116150099
离这很近不到一月前137万，房 ...
David Choy好像很会卖，总是能多卖点价钱。Mc Grath在CH销量排名很靠前。

[全澳] 一个人的拍卖

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