纪念一下我们终于买到房子了+分享一下拍卖经验

zxie8 · 发表于 2014-5-31 11:02:04

本帖最后由 zxie8 于 2014-4-6 13:40 编辑
昨天的事，拍下来以后我老公很激动，可是我很淡定。
过了好半天我都还问他，我们真的买到房子吗。
都觉得就跟在做梦一样，下个周末就不用再看房了？！
今天一早起来决定我必须要发个贴来纪念一下，终于，告别看房大军了！
从去年十月底十一月初开始，半年了，这半年的生活都是周一到周五上班，周六周日看房，都感觉周末比平时上班还累。墨尔本东区东南区延火车线的区都被我们跑遍了，没想到最后还是买在了我们现在住的附近。
预算涨了好几次。
喜欢，却感觉不值这个价钱的房子，好几个。
喜欢，拿合同去给律师看，被我的处女座律师否的房子，好几个。
好不容易，喜欢，律师也说ok的房子，去拍，却被无情的秒杀的房子，又好几个。
还有一个拍卖的时候我们都已经是最高价买家了，最后谈不拢走掉10分钟就被卖掉的。
于是，我们就从圣诞节前看到了复活节前。同事朋友都替我们着急。同事说，要不你们再等等吧，又不是非得现在买房子，又不是没地方住了。朋友说，你们是不是太挑了呀，都挑花眼了吧，太挑买不到房子的。跟我们同时开始看房的朋友都已经搬进新家住2个月了都～～
其实我们真的没有太挑，只能说，昨天之前，缘分没有到。
昨天去拍卖前我也没想我们真能买到那房子。也只是去看看，打打酱油什么的，因为我们之前都觉得这房子超我们预算。
昨天去到的时候拍卖也就差2分钟就开始了，人也挺多的，我们都没有再进去看一眼这个房子，就站在人群的后面，及其不显眼的位置。（上次看房都是半个月前了，导致我现在都不太记得那房子长什么样了。昨天买完之后婆婆说要在院子种一个柠檬树，我都不太记得那院子里有没有树，或者是有什么树了）
然后中介就啪啦啪啦的讲，讲完之后有一小段时间都还挺尴尬的，因为都没人出价。当时我也挺无聊，还拍了两张照片发给在中国的婆婆，跟她现场讲解拍卖。
后来就跳出，4个买家互相出价，几轮之后就叫不动了。然后中介几个就进屋跟房东商量。
我们趁机跑到了前面，找了一个舒服的位置站好，一个能看得见所有竞拍者的位置。
中介出来之后一等他说on the market，我们一看，居然还在我们预算以内，而且还有蛮多空间，老公就开始出价。不管是谁，只要有人喊，我们想都不待想的，马上加一千回回去。这时之前出价的那几家都退出了，又杀出一个中国人。
我们的策略就是，只要是在我们的预算我们的上限之内，只要他加一千，我们都不需要等到中介问我们，我们马上回一千。
其中竞争者还有2次大幅加价想吓跑我们。最后我们也用了这个策略，老公一次加了2千。老公喊完加2千以后，那边很犹豫。我就喊了一句：just let me buy it! 喊完之后老公还拉了我一下，呵呵，想想也是有些失礼了。
那边已经不再出价了，可是中介还在不停的忽悠，不停的说final call fianl call, 我都不知道他要final 几次才final 下去。老公也烦了，直接打断中介push 他说：come on ***. （这一招我们是去看拍卖的时候学来的。当时那个拍卖在mitcham,就是我们被秒杀的其中一个，有一个鬼佬很强悍，他很push，不停的push中介。从那以后我们感觉，适当的push一下中介也是对的）
这时全场都笑了～～呵呵。
然后他就拍了，于是我们就买到了房子。
我们没有像想象中那么激动，会紧紧的拥抱什么的。我只是大声的对那个买家喊了一句，thank you.
第一次发那么长的帖子，仅用于纪念我们终于买到了第一个房子。