送分分：（图）同志们看看这个改造合理吗？内部改造还需要council批准吗？？

星月夜0419

本帖最后由 星月夜0419 于 2014-4-14 00:11 编辑

2014-4-13 23:05:51 上传
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2014-4-13 23:05:52 上传
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               原图                                                                               改造图
终于看上了个house，房龄43年的板房，房主是plumber自住的保养还不错，不过里面有点小问题需要翻修下，想问问各位专业人士是否可行，回复有分分加哈！之前的客厅是独立的一间想把墙往里移变成bed 3， 然后里面开个门通向洗手间变成ensuite  ，或者把上面的study 再扩建下？另外内部改造，不动外墙还需要council批吗？谢谢
1. study 变bed room
这个study  4平米。放单人床没问题，因为实际上房主就放了一张，而且还有书桌衣柜，很不可思议吧，我是想往外扩建变成个12平左右的大bed room，但是不知道它的外墙能不能动，板房，但感觉这个study也是房主自己扩建的，不知当初为啥不建大一些

2014-4-13 11:53:17 上传
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2014-4-13 12:09:11 上传
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2. 厨房翻新
    4.8平米，特别简陋只有一个小电炉，连抽油烟机都没有 中介说可以通煤气，
    打算整个翻新下弄成下图这个样子(也是一位澳洲网友晒的，觉得非常好），就是普通白色的，橱柜通到顶，加油烟机和煤气炉地板不用换，厨房比较小所以冰箱放到 dining room，全套弄下来需要多久呢？花费1万够吗？

2014-4-13 12:01:08 上传
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3.厕所加淋浴
   房主是个plumber，所以给房子修了3个toilet！但是只有一个bath room，想在上面的toilet把旧的池子和小木柜拆掉换成新的并且加个淋浴，中介说这个toilet里上水下水都有，只不过空间比较小加起来不到4平米，这个方案可行吗？花费估计多少呢？

2014-4-13 12:07:58 上传
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图上的整个水盆和柜子都不要，打算换个小点一体式的，右边已经留了热水冷水的旋转扶手了，是不是可以做个玻璃门挡住直接加淋浴？

2014-4-13 11:55:21 上传
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4. Bath room的淋浴是不是太旧了？需要更换吗？
    如下图

2014-4-13 11:53:22 上传
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2014-4-13 11:53:20 上传
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snowolivia

2房的HOUSE？

米饭团子

我觉得可行，不过我不是专业人士，
另觉得厨房和客厅应该打通～

米饭团子

至少有个们，不然走去客厅还要绕

leure

加淋浴的那个是个洗衣房吧

sushier

你能看见的一切都应该拆了重装，都很老，一旦装修，不能新旧结合，很不顺眼
瓷砖的样式也老了
先买下再说吧，也许人家都offer了

expression

1.厨房翻新，按照楼主效仿的厨房来说，楼主的要求不要，所以一万足够了，在不找builder的情况下，大概估价是7000-8000.找builder得1万。包括拆，新橱柜，新油烟机，新煤气炉，刷油漆。
2.厕所加淋雨，楼主是4平方哦，不是4米哦。是3.96平方。这个空间足够了。可以做一个1.8*0.9的淋浴房。然后在门的背后，马桶旁边做一个洗手盆，盆上加个柜子，那厕所改成拉门，费用大概是2500-3000，包括拆，装淋浴房，洗手盆，柜子，装门，刷油漆。
3.bath room的淋雨真的太旧了，好丑。如果差钱的情况下，还是将就用着吧，换个淋浴头就好了，跟上面的一起做，便宜很多。买个材料回来，师傅就给你装了。
如果全换，那再加6000吧。
作业做完了。

星月夜0419

expression 发表于 2014-4-13 14:52

1.厨房翻新，按照楼主效仿的厨房来说，楼主的要求不要，所以一万足够了，在不找builder的情况下，大概估价 ...
太感谢了！这么专业的回答，我在悉尼，有没有好的装厨房或洗手间的师傅可以推荐的？顺利买下来的话立刻装修

星月夜0419

leure 发表于 2014-4-13 13:54

加淋浴的那个是个洗衣房吧
是一个厕所，洗衣房在院子里是独立的，我只贴了室内平面图：）不过这个水池和龙头的确挺像洗衣房的，也可能以前就是

expression

星月夜0419 发表于 2014-4-13 15:22

太感谢了！这么专业的回答，我在悉尼，有没有好的装厨房或洗手间的师傅可以推荐的？顺利买下来的话立刻装 ...
不客气。。。。我只是一个油漆工哦。只是每天见，见多了，就懂了。
然后，我认识两个装厨房和洗手间的师傅。因为，我没找他们做过，也不了解他们的人品与做事态度及价钱。
所以，我不做推荐。
我只推荐，我认为人品好的，有责任的，做事态度好的人。
我已经给你初略估算过价钱了，你在外面找两个来，可以询问个价钱，然后做比较。当然有材料好坏的问题，你要自己去看看，选择你喜欢的材料。