穷人在所谓恶名昭著的差区安家-却也自在舒适

blou10 · 发表于 2014-5-31 11:08:10

搬进新家有2个月了，本来不想上来丢人现眼的，却发现在这样的一个“恶名昭著的差区”里，我们也挺舒心，就上来和大家分享分享，当然其中澳洲的功劳是不言而喻的，感觉如一个盲人看到了星空。

买房的想法其实从2010年年头就开始酝酿，但是老公考虑到作为新移民，一切都还不稳定，不想那么早地安家，于是我就居心叵测的一点点把买房的概念植入到他的想法里，最终在10年年中，他妥协了，当然房价回升速度的惊人也是促成的原因之一。因为之前6个月所做的功课，一上来就把pre-approval就办妥，然后又去让开real estate的朋友介绍了一位可靠的solicitor，于是我们开始步入正式的看房阶段。

说是有开real estate的朋友，可是选房、挑房的过程都是自己完成，第一不喜欢麻烦人，第二也怕他夹在中间难做，第三最后决定要买的区不在他的管辖范围。

最初，我们决定买Hurstville的unit，价格在45万左右，因为生活便利，特别考虑到父母过来的话比较方便，而且我上班又在Kingsgrove，开车只要5-10分钟。最后放弃的原因有多种，主要是因为还款负担，不想为了一套房而放弃自己的生活，因为作为非富二代的新移民我们收入刚起步。所以最后把价格降为35万，并以为老公和我的工作单位为直径画了个圈，比较了周边每个区差不多价格的房，当然也问了很多住在不同区的同事，最后选择了现在我们住的Villa所在Greenacre，很多人看了这个区都会惊叫起来，这也是我一开始的想法，但从目前2个月以来观察，却也并非那么可怕，不过不可否认，这个区是中东人的天下。

但是我们还是很幸运，小区一共11户，有Villa也有Townhouse。其中3户local，3户亚洲人（包括我们，另一家也是中国人），3户中东人，2户希腊人。3户是租客，其余都是房主。总的来说我们小区的中东人比例不算高，而且基本上都是房主，感觉小区气氛还不错，搬进去第二天就有人来慰问，Christmas也有互相送sweets。

下面来说说我们Villa的优缺点吧，
优点：1.当然是价格低。对于我们这样的穷人来说，这是一个非常大的优点。
   2.上下班方便。老公开车10分钟，我开车20分钟。因为我们都很少去city，所以没有train对我们来说并不是什么问题。如果偶尔想去city坐train的话，可以5分钟去Bankstown Station，或者10分钟去Strathfield Station.
   3.生活便利。Bankstwon Centro就两个block，开车2分钟。不过我们通常都去Flemington Market买菜，开车也就20分钟。如果临时需要什么菜，我会在下班回来的路上去Campsie买，因为刚搬来对Bankstwon还不熟悉，呵呵。
   4.安全。为什么我会在所有人都说危险的地方说安全呢？听说过很多Bankstown Statition附近unit被偷的事件，至少我们家实在太难让贼青睐了。a.对门家的老太太，每天除了睡觉的时间有60%在她的阳台附近，贼无法亲近。b.隔壁家后院的大狗，也难让贼越雷池半步。
   5.Strata管理也不错。报修以后，Strata打了n个电话，也发了2封E-mail联系来维修，这一点还是很肯定的。

缺点：1. 升值潜力非常低。
   2. 附近没有好的学校。

总的来说，我们目前对现在的房子挺满意的，我们家的猫猫也很喜欢新家，天天懒懒地在院子踱步或者睡觉。其实我觉得一个房子的好坏是相对不同的人的，在我的case上就很显然，通常Greenacre对于大多数人来说都是交通不便利的区，而恰恰对于我们来说却很方便。俗话说“适合的才是最好的”，为了买好区的房，而被贷款牵绊，不能想吃就吃，想玩就玩，也就失去了生活的色彩。当然大环境也是很重要，如果有经济实力，自然选择的范围更广一些。这一次买房的经历，让人有一点点上瘾，蠢蠢欲动地在构思投资房，继续在澳洲上学习与成长。

下面发布几张小照，
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