这种情况我应该付罚款吗

77887788 · 发表于 2014-5-31 11:08:21

我是卖方。本来今天settle的。这两天忙着搬家，昨天下午4点多，打开邮箱发现settle agent 的信，让我马上给他回电话，是早上发的。我打电话过去，reception说负责我的案子的人不在，有另外一个appointment.无法联系，明天也就是今天一早给我回电话。我今天早上接到电话，本来定今天上午11点settle,settle agent 说，银行那边有问题，今天不能settle,让我马上联系银行，一般需要10个工作日，这样你要付罚款。我赶紧打电话给银行，银行说曾经试图联系我，但是没有联系上。所以他们不discharge.现在可以了。还有一个插曲。在周一的时候我收到land transfer,签名后送到settle agent office，当时我问他们我还应该做啥？时候需要我联系银行？他们说不需要，一切ready to settle。所以我想咨询各位，这种情况如果银行拖延settle，是否真的要我付罚款款？谢谢

高寿财 · 发表于 2014-5-31 11:35:35

按合同走

tu2011 · 发表于 2014-5-31 12:06:17

楼主DIY，没请律师，conveyancer？

77887788 · 发表于 2014-5-31 13:33:39

我手上没有合同。当初签了一份，给settle agent 了

爱吃糖的小猪 · 发表于 2014-5-31 15:00:01

真的不好意思，没能看懂楼主的内容。银行出现问题，是你账户上钱不够？--这个肯定是你的问题。如果是银行本身，那就不存在罚款问题。一般过户律师都会各方协调好的，settle时只要相互交换支票啊。看你的内容，好像过户律师有点不负责啊，周一才把土地转让签好，速度有点拖拉呢。另外罚款指的是什么？

77887788 · 发表于 2014-5-31 15:30:50

我不打算付，但是不知道理由能否说得出去。1.不是我的错，是银行耽误的。2。settle agent 没有及时通知我，这样着急，可以打电话，为啥要发邮件，如果发邮件，为啥不把事情说清楚。3.之前问过aettle agent需要我做啥么？他说no.
大家说这样的理由可以吗

77887788 · 发表于 2014-5-31 15:59:59

爱吃糖的小猪发表于 2014-4-17 22:48

真的不好意思，没能看懂楼主的内容。银行出现问题，是你账户上钱不够？--这个肯定是你的问题。如果是银行本 ...
不是账户钱的问题，我是卖方。房子抵押给银行，所以银行要和本人核对是否在卖房子。他们试图联系我，但是我missed 电话了。所以他们现在不放抵押。今天早上联系上了，银行同意了，但是需要时间准备文件。所以耽误时间settle了。罚款是说我作为卖方没有按照定好的时间settle .另外，我钥匙昨天就都交给房屋中介了。